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DES BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHERES

L'essor des enchères immobilières

Les enchères immobilières se démocratisent et permettent d'obtenir des biens immobiliers pas chers. 3 types de ventes existent:

- Les ventes notariales, se déroulant dans les chambres départementales des notaires. C'est le système le plus répandu et les enchères grimpent donc beaucoup.

- Les ventes judiciaires, qui se déroulent avec un avocat qui enchérit pour nous.

- Les ventes domaniales, correspondant à des biens particuliers (anciennes casernes ou gares). Les frais de notaire disparaissent et l'acte de vente est rédigé directement.

- La vente par courtage aux enchères en ligne, apparue il y a peu. Son fonctionnement est simple: le site web met en relation vendeurs et acheteurs, et il n'y a aucune intervention d'un tiers.

Ces ventes aux enchères immobilières attirent dans les grandes villes car les personnes ont la possibilité d'acquérir tout types de biens comme des complexes immobiliers, des biens originaux comme des anciennes gendarmeries, des fermes ou des parkings.

Ce procédé séduit de plus en plus de personnes souhaitant acquérir des biens simplement. Les enchères immobilières en ligne permettent de simplifier la procédure en imposant une visite physique mais le reste du processus se déroule sur internet. L'acte de vente se fait avec un notaire. Une réticence quant au "tout internet" a été ressentie mais cette technique se démocratise grâce à sa facilité.

               

                                                         

                                                                                                 

      

Quelques ventes immobilières en cours

       
Image du produit: Maison 296 m² à St-Germain-des-Prés Maison 296 m² à St-Germain-des-Prés
03/03/2017 à 16h00 0 enchère
247 940 € TTC
Image du produit: Maison rue Davoust - Joigny Maison rue Davoust - Joigny
02/05/2017 à 12h00
68 510 € TTC
Image du produit: Maison de 510 m² à Vauvert Maison de 510 m² à Vauvert
03/03/2017 à 16h30 0 enchère
371 910 € TTC

Les enchères immobilières vues par... France 3 !

En juin 2016, la journaliste Amélie Douay est allée à la rencontre d'Agorastore pour comprendre ce nouveau mode de ventes immobilières et c'est Servan Ndjantcha, directeur des ventes des collectivités, qui répond à ses questions. 

Cette nouvelle façon en étonne plus d'un, et c'est normal. Surtout quand il s'agit de vendre un ancien couvent en plein coeur de Mâcon ! Mais quelque soit le bien immobilier aux enchères, Agorastore a permis aux collectivités depuis environ 3 ans de pouvoir vendre leur patrimoine immobilier à leur valeur réelle en mettant en place une communication nationale ! Cela plaît et le nombre de ventes par trimestre ne fait qu'augmenter depuis les derrnières années.

Le reportage est disponible sur le site de France 3 mais aussi dans notre revue de presse.

Vous pouvez également le découvrir ici 

 

 

fr3Le reportage

Des exemples de biens immobiliers vendus sur Agorastore

Image du produit: Maison de maître à Thouars
Ville de Thouars Immo (79)
18060,02 €
01/07/2016
Vente terminée !
11 enchères
Image du produit: Centre de montagne Le Bel Hôte
Ville de Salon-de-Provence Immo (13)
350000 €
24/06/2016
Vente terminée !
12 enchères
Image du produit: Pavillon de type F4  à Saint-Pé-de-Bigorre -  AC n°131
Département des Hautes-Pyrénées Immo (65)
65100,06 €
13/05/2016
Vente terminée !
7 enchères
Image du produit: Chapiteau
CA La Brie Francilienne (77)
3500 €
28/06/2013
Vente terminée !
13 enchères
0
4
7
Immobilier
actuellement en vente !

Agorastore et les enchères immobilières

Pour passer une enchère sur un bien immobilier, la procédure est un peu différente de celle du reste des biens en ligne sur Agorastore. Les budgets en jeux mais aussi la superficie des biens immobiliers aux enchères sont beaucoup plus conséquents et le sérieux des acheteurs doit donc être présent avant d'enchérir. C'est pour cela qu'avant d'enchérir, il faudra : 

  • fournir une copie de la pièce d'identité
  • apporter un justificatif de domicile
  • visiter le bien, condition préalable et obligatoire. 

Quand la visite aura été effectuée, que ce soit pour une maison pas chère, un appartement à vendre ou un bien historique, Agorastore pourra autoriser les intéressés à participer aux enchères. A la fin de période, la collectivité recueille les projets de chaque enchérisseur et les étudie, en parallèle de l'enchère passée. Après délibération, elle choisira lequel projet elle souhaite voir se réaliser : chacun a donc ses chances.

 
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