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Immeuble à Saint-Pé-de-Bigorre

Description du bien
Localisation :
11, rue du Général De Gaulle, 65270 Saint-Pé-de-Bigorre
Superficie :
Emprise extérieure : 2490 m² et surface planché : 1957 m²
Zonage PLU :
Zone Ua du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Commune de Saint-Pé-de-Bigorre qui correspond à la zone centrale du village où l’implantation est généralement en ordre semi-continu le long des rues et zone d’extension pavillonnaire en continuité avec le bâti ancien. Cette zone est destinée à accueillir de l’habitat et des activités compatibles avec la vie urb
Etat général :
Réhabilitation nécessaire de la partie ancienne et rénovation de la partie récente à prévoir
Etages :
5 sur une partie du site
A proximité de :
Situé à 15mn de la gare de Lourdes, Aéroport Tarbes Lourdes Pyrénées et 31 km de celui de Pau
Description :

Saint-Pé-de-Bigorre est un village pittoresque au charme paisible. La commune a conservé de son riche passé un patrimoine exceptionnel : église classée des XIème et XVIIème siècles, place à arcades, portes cloutées... Le patrimoine naturel de Saint-Pé-de-Bigorre est tout aussi insolite. Les activités y sont nombreuses : canoë, kayak et rafting sur les eaux impétueuses du Gave de Pau, mais aussi spéléologie dans les 1500 grottes du massif Saint-Péen, escalade en falaise, balades et randonnées sur les sentiers de tous niveaux. Bordé de montagnes, le village est situé au cœur de la plus grande réserve naturelle de France : la réserve naturelle régionale du Pibeste-Aoulhet.

Le Département des Hautes-Pyrénées est propriétaire sur la Commune de Saint-Pé-de-Bigorre d’un ensemble immobilier, à usage de Maison Maternelle, situé 11, rue du Général De Gaulle : cet ensemble immobilier est clos en forme de U avec cour intérieure et se compose d’une partie récente construite en 1962 occupée jusqu’à ce jour et était un ancien hôtel restaurant jusqu’en 2005 puis d’une partie annexe plus ancienne datant de 1900.
Ce site dispose de deux entrées indépendantes, une donnant sur la rue du Général De Gaulle et l’autre sur la rue de la Housserie permettant ainsi de pouvoir dissocier la partie ancienne de la partie récente.

La partie récente se réparti sur 5 niveaux de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée : entrée principale/ galerie, salle de réunion, salon, salle à manger, office, cuisine, laverie, chambre froide, grande salle, rangement/lieux de stockage, bureau,
- le 1er et le 3ème étages ont essentiellement des chambres avec salle de bains et sanitaires
- au 2ème étage : une partie du bâtiment est composée des chambres avec salle de bain, sanitaires, l'autre partie du bâtiment regroupe les bureaux.
- au sous-sol : chaufferie, salles, caves,…
la partie ancienne se compose de bureaux, d’un garage (30m2) au rez-de-chaussée et de chambres sanitaires au 1er étage.


PARTIES TECHNIQUES DES BATIMENTS
- Chauffage au gaz avec mise en place d’une chaudière marque Guillot type optimagaz en 2007
- Menuiseries alu et PVC sur le RDC de la partie récente et menuiseries en bois sur le restant de l’ensemble immobilier
- Le raccordement à l'assainissement collectif est en partie réalisé
- Le Département est exonéré de la taxe foncière sur les propriétés bâties pour cet immeuble car bien affecté à un service public et non productifs de revenus.

Dates de visites :
Mardi 14/02 à 14h30
Lundi 20/02 à 14h30
Mercredi 22/02 à 9h30
Mardi 28/02 à 9h30
Jeudi 02/03 à 14h
Lundi 06/03 à 14h
Vendredi 10/03 à 14h
Terrain :
Parcelle entièrement clôturée cadastrée AB n°167 d’une contenance de 926 m²
Type de Chauffage :
Gaz
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
264
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
33
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Bonjour,je voudrais juste savoir si le mobilier sera à vendre.Merci
R : Bonjour, Le mobilier ne sera pas vendu. Cordialement,
Q : bonjour,je voudrais savoir si le mobilier est à vendre.
R : Bonjour, Le mobilier n'est pas à vendre. Cordialement,
Q : Bonjour que contiennent les frais , faut il rajouter des frais de notaire et autres émoluments ? Merci
R : Bonjour, Ce sont les frais d'agence, les frais de notaire sont à votre charge en plus du prix de vente. Cordialement,
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Vente terminée
162 750,15 € TTC
Infos vente
Date de début d'enchère : 10/03/2017 à 12h00 Date de fin d'enchère : 15/03/2017 à 16h04 Mise à prix initiale : 107 800,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 7,8% (inclus dans le prix affiché) Taux de TVA : 0 % Minimum d'augmentation : 5% du prix actuel Numéro de produit : 7 Numéro mandat : Agorastore_Hautes-Pyrénées_07 Modalités d'acquisition :
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