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Grande maison traditionnelle et terrain constructible proche Tarbes

Description du bien
Localisation :
14 rue Victor Hugo, 65320 Bordères sur l'echez
Superficie :
3 826 m² (total)
Surface :
Grande maison 592 m² + Combles aménageables + dépendances
Etat général :
A réhabiliter complètement
Etages :
1 + combles mansardées
Hauteur sous plafond :
3,20 m
Exposition :
Sud
Vue :
Sans vis-à-vis
A proximité de :
Hyper centre-ville, tous commerces, Tarbes, stations de ski
Description :


Grande et belle maison traditionnelle de 592 m² avec combles aménageables sur un terrain de 1 867 m² en zone U1a (Constructible).
Grande bâtisse rectangulaire dont la façade principale de 35 m est exposée Sud. Elle se compose d'un corps de bâtiment central élevé sur deux niveaux (RdC + 1), lequel est couvert d'un toit en ardoises naturelles avec six fenêtres en chiens assis. Deux dépendances le prolongent à droite et à gauche.
Cette demeure répond aux critères architecturaux des maisons de notables bigourdans du XVIIIème siècle : murs en pierre enduits, encadrements de fenêtres et portes en pierre, menuiseries extérieures en bois. Certains éléments des encadrements et des menuiseries des portes sont sculptés. Les ouvertures de la façade sud sont disposées symétriquement.
La charpente parait en bon état. Les huisseries et l'escalier sont en bois, de belle facture mais abîmés. Belles cheminées ouvragées. Murs, plafonds et cheminées de certaines pièces conservent des éléments de décorations en stuc.
Le bâtiment mesure en tout 34 m de longueur et 9 m de largeur.

Maison d'environ 45 m² au sol sur une parcelle de 223 m².
Elle paraît plus récente que la bâtisse principale. La façade sud donne directement sur la rue Victor Hugo au n°14. Le rez-de-chaussée est surmonté d'un éatage semi-mansardé. L'état général apparaît globalement bon. Les murs extérieurs sont en pierre recouverte d'enduit, les menuiseries en bois, la toiture en ardoises naturelles. Les portes et fenêtres ont des encadrements en pierre. Le bâtiment est branché aux réseaux.
Un appenti en aggloméré, couvert de tôle se trouve à proximité. Le terrain, planté d'herbe, est délimité au sud et à l'est par des murs, et ouvert sur le reste de la propriété à l'Ouest et au Nord.

Grand terrain constructible de 1736 m².
Les parcelles AC 228 et 225 sont en nature de sol plat, en herbe rustique pour l'essentiel, et cour gravillonnée côté façade principale. Plusieurs arbres de grande taille, feuillus et conifères, sont plantés sur ce terrain qui est entouré de murs en pierre et galets locaux côtés Est et Nord. On notera la présence d'une petite dépendance en mauvais état le long du mur nord. Rue Victor Hugo, le mur de façade est percé d'un portail monumental en fer forgé fixé sur deux piliers en pierre taillée. A sa droite, un portillon en fer forgé. De belle facture, besoin d'une rénovation.

Année de construction :
XVIIIème siècle
Stationnement :
Oui - grand terrain + dépendances
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente
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en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
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Vente à venir
Démarre dans
152 600 € TTC
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Infos vente
Date de début d'enchère : 04/09/2017 à 12h00 Date de fin d'enchère : 08/09/2017 à 15h00 Mise à prix initiale : 152 600,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 9% (inclus dans le prix affiché) Taux de TVA : 0 % Minimum d'augmentation : 5 000,00 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 99352 Modalités d'acquisition :
Vente de gré à gré
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