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Maison de 510 m² à Vauvert

Description du bien
Localisation :
533 rue de la République, Vauvert
Nb de pièces :
10
Surface :
Parcelle de 1 188 m²
Surface loi Carrez :
510 m² environ (pas de certificat de superficie à ce jour)
Etat général :

La grande salle accolée à la maison de maître a été refaite à neuf.

Des travaux de remise en état à prévoir sur les autres bâtiments.

Les façades de la maison du côté du jardin ont été refaites à la chaux (mais pas côté rue).
La charpente de la maison a été refaite (charpente Nailweb de bois et lames d'acier).
Des faux plafonds ont été posés à l'étage.
Un plancher en CTBM (panneaux d'aggloméré hydrofuge de 19 mm d'épaisseur) a été installé à l'étage.

Il n'y a pas eu d'autres travaux intérieurs. L'électricité n'a pas été refaite, il n'y a pas de double vitrage.

- Le tout-à-l’égout existe, côté rue du Moulin d'Etienne (une caisse syphoïde est installée sur le trottoir et une canalisation conduit à la cour), cependant le réseau doit encore être prolongé jusqu'à la maison elle-même.
- Pour l'eau potable, également, il convient de prévoir de l'amener de la cour au bâtiment lui-même.
Hauteur sous plafond :
Importante
Description :


Parcelle cadastrée AZ 37 sise d'une propriété bâtie composée de 2 corps de bâtiments distincts :

A l'Est, un grand bâti ancien en rez-de-chaussée surélevé d'un étage avec de grandes hauteurs sous plafond en mauvais état.
Les fenêtres ne sont constituées que des huisseries en bois et les volets intérieurs sont en bois.
La façade sur rue est d'origine mais celle sur cour a été refaite récemment.
Le rez-de-chaussée est constitué de plusieurs pièces distinctes et l'étage d'une pièce et d'un grand plateau. Le plafond de l'étage a été refait.
Chaque étage représente une surface de plus de 140 m² soit un total de 399 m² environ.

Devant ce bâtiment se trouve une construction en pierres apparentes en très bon état constitué d'une grande salle pour une surface d'environ 108 m².

Le second corps de bâtiment se trouve au sud-ouest de la parcelle. Il se compose d'une remise en rez-de-chaussé (en 2 parties séparées) surélevé d'un étage.
La surface de cette dépendance est estimée à 49 et 58 m² par niveau soit un total de 107 m² environ.

Présence d'un jardin.

Le bien se situe en zone UBa du PLU de la commune.

Taxe foncière 2016 : 2 195 euros.

IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
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Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Vente terminée
371 910 € TTC
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Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 27/02/2017 à 12h00 Date de fin d'enchère : 03/03/2017 à 16h30 Mise à prix initiale : 371 910,00 € Frais de commission TTC : 7,8% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5% du prix actuel Numéro de produit : 2 Numéro mandat : 92343 Modalités d'acquisition :
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