L’exceptionnelle localisation de Lille
Par sa situation géographique d’abord, quasi unique dans le nord de l’Europe. Lille se trouve en effet à 50 minutes de route des plages de Grande-Synthe, sur la Mer du Nord. En parallèle, elle se situe à 1h de TGV de Paris, à 40 minutes de Thalys de Bruxelles et à moins d’1h30 du centre de Londres en Eurostar, grâce au potentiel de ses gares centrales, Lille-Europe et Lille-Flandres. Sans oublier l’autoroute A1, qui permet de relier Lille à Paris facilement en voiture. En somme, difficile de trouver une ville aussi bien localisée et desservie sur la carte de France.
Ce qui caractérise la Capitale des Flandres, c’est aussi sa croissance démographique et sa jeunesse. Le centre historique de Lille abrite 238 000 habitants, dont 51 % de moins de 30 ans. Quant à la métropole, qui englobe 90 communes, elle affiche une population sans cesse en hausse, 0,5 % par an en moyenne, pour atteindre 1 200 000 habitants au dernier recensement. C’est la 4e agglomération la plus peuplée de France, après Paris, Lyon et Marseille.
Rayonnement économique et universitaire
Lille se démarque ensuite par des projets de développement économique ambitieux, destinés à attirer toujours plus d’entreprises, notamment des PME-TPE innovantes. La métropole européenne de Lille compte 45 000 entreprises et 500 000 emplois. Elle accueille notamment plusieurs pôles de compétitivité : dans le domaine des matériaux textiles avancés, dans le domaine des technologies numériques, dans le secteur de la nutrition et de la santé, dans le secteur des transports durables et de la chimie.
La capitale des Hauts-de-France est en outre la 2e métropole de l’hexagone en nombre d’étudiants, puisqu’elle en accueille quelque 70 000 dans ses universités en 2018, dont 10 % d’étudiants issus de 154 pays.
Ces nombreux atouts sont à prendre en compte dans votre décision d'investissement, notamment à des fins locatives.