Type de bien Appartement, deux places de parking et quatre caves
Surface habitable 281 m²
Etat général Etat d'usage.
Libre de toute occupation.
Etage 1er étage.
Adresse 64 Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint Denis
Description Appartement ( lots 6, 7, 8 et 9 ) situé au premier étage d'un immeuble.
L'accès se fait par une cage d'escalier privative.
L'appartement est composé d'une salle de réception, un salon, un séjour, six chambres, quatre salles de bain, trois WC et deux cuisines
Le bien est aussi composé de deux places de parking (lots 131 et 139) et quatre caves (Cave N°1 - Lot 42 / Cave N°10 - Lot 51 / Cave N°16 - Lot 57 / Cave N°18 - Lot 59 )
Une clause d’intéressement, d'une durée de 10 (dix) ans et à un taux de 50 %, sera insérée dans l'acte de cession pour prémunir l’État de toute spéculation foncière.
IMPORTANT La visite sur un des créneaux proposés est obligatoire pour participer à la vente. Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant le lundi 25 septembre à 14h pour pouvoir accéder aux enchères.
Bien d'exception
Avec 295 m² de surface habitable, cet appartement propose des prestations exceptionnelles.
Localisation exceptionnelle
Le bien est situé sur le Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis, à proximité de Paris, de Nanterre et d'Argenteuil. Le stade de France se situe à 1.3 km.
Bonne accessibilité
L'appartement est idéalement situé à 220m du tramway T8, à 450m des RER D et H et à 6 minutes à pied de la ligne 13 du métro. Il se trouve également à proximité de la A1 et de la A86.
Changement de destination possible
D'après l'article 2 du règlement de copropriété, même si l'appartement à pour destination l'habitation, l'utilisation à usage professionnel est permise, notamment pour profession libérale (dans la mesure où cette utilisation ne sera pas incompatible avec la bonne tenue de l'immeuble et n'apportera aucune gêne aux autres occupants.)
