Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Appartement
Surface habitable 67 m²
Surface Carrez 46,69 m²
Adresse 24 cour du château, 77140 Nemours
Bien rénové
Refait à neuf
Localisation exceptionnelle
A proximité immédiate du Château de Nemours
Bonne accessibilité
En centre-ville

Détails techniques

Etage et distribution Duplex de 67 m² situé au cœur de Nemours à proximité immédiate du château. Le bien est réparti comme suit : En R+1 : un grand espace comprenant cuisine et séjour de 26 m² En R+2 : une salle d'eau et des WC (8 m²) ainsi qu'une chambre de 15 m² 16,5 m² de comble A noter en RDC un passage partiellement couvert reliant la rue Gautier 1er à la Cour du Château, propriété de la Ville.
Références cadastrales AV 136
Chauffage Individuel électrique
Equipements techniques Présence de plomb (non dégradé ou état d'usage)
Destination Habitation

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UA1
A savoir La zone Ua correspond au noyau historique du centre ancien de Nemours, Le bien est localisé en servitude AC1 car localisé à moins de 500 m du Château de Nemours, classé Monuments Historiques : tous travaux impactant la structure ou la façade du bien devront être validés par les ABF en sus de l’obtention de l’aval de la Mairie.

Modalités de vente

Début de vente Le 01/06/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 03/06/2021 à 14:00
Mise à prix 106 200 €
Numéro mandat 202480
Minimum d'augmentation 2 000 €
Frais de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Nemours

Localisation

Adresse
24 Cours du Château, 77140 Nemours, France
A proximité immédiate du Château de Nemours
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