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A propos de ce bien

Type de bien
Appartement
Surface Carrez
61,52 m² (d'après diagnostics)
Etat général
Travaux à prévoir
Charges de copropriété
719 € par semestre environ (à titre indicatif)
Adresse
72 Avenue 22 Août 1944, Béziers
A proximité de
Centre-ville : commerces, restaurants, services // Services administratifs // Ecoles, collèges, lycées.
Situation géographique
72 Avenue 22 Août 1944, Béziers
IMPORTANT
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Localisation exceptionnelle
A 7 min à pied du centre-ville historique de Béziers// A 15 min à pied de la Gare de Béziers : Intercités, TER et TGV pour Paris, Marseille, Narbonne, Avignon, Bordeaux, Montpellier et Port-Bou // A 55 min de Montpellier via A9 ou A75 // Accès A9 à 7 km et A75 à 6,1 km
Bonne accessibilité
A 7 min à pied du centre-ville historique de Béziers// A 15 min à pied de la Gare de Béziers : Intercités, TER et TGV pour Paris, Marseille, Narbonne, Avignon, Bordeaux, Montpellier et Port-Bou // A 55 min de Montpellier via A9 ou A75 // Accès A9 à 7 km et A75 à 6,1 km
Bien rare sur son secteur
Bien vendu loué : pour investissement locatif.
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Détails techniques

Etage et distribution
Appartement n° 33 au 4ème étage (avec ascenseur) d’une résidence de 2012. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC. Une terrasse de 7,90m² et une place de parking en sous-sol complètent le bien
Copropriété
lots n°33 (appartement) et 75 (place de parking)
Références cadastrales
Parcelle OZ 205 d’une contenance de 840 m²
Destination
Habitation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
151 - 230
D
163
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6 - 10
B
7
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Localisation

Adresse
72 Avenue 22 Août 1944, 34500 Béziers, France
Map

Urbanisme

A savoir
Le bien est vendu loué. Le loyer actuel est d'environ 510 € par mois. La prochaine échéance de bail est en 2023. // Taxe foncière 2019 : 1 030 €

Modalités de vente

Début de vente
Le 19/01/2021 à 11:00
Date de fin de vente
Le 21/01/2021 à 14:00
Mise à prix
59 042 €
Numéro mandat
185709
Minimum d'augmentation
2 000 €
Frais de commission TTC
11,4 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurMandataires Judiciaires
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