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Détails techniques
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A propos de ce bien

Type de bien Appartement
Surface Carrez 21,31 m²
Nombre de pièces 1
Etat général Etat d'usage
Etage 1er étage
Adresse Avenue de l'Estacade, 85160 Saint-Jean-de-Monts
A proximité de Coordonnées GPS Google Maps : 46.790186, -2.084639
Description Studio vendu loué ((bail commercial ferme et incompressible se terminant le 31 octobre 2025)
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Bien d'exception
Opportunité idéale pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
L'appartement se situe à 2 km du centre ville de Saint-Jean-de-Monts et de ses commodités.
Bonne accessibilité
Le studio se situe à 63 km de la Roche-sur-Yon, 75 km de Nantes, 150 km de la Rochelle. Gare routière à 2 km.
Bien de rapport
Le bien est vendu loué, le loyer s'élève à 4 295 € par an.

Détails techniques

Etage et distribution Au sein d’une résidence : Avenue de l'Estacade/Rue des Villages, Bâtiment LES GRANDS ESPACES - Etage 1 - Porte 13 Hébergement d'une pièce avec terrasse de 12 m². Le logement est composé d’une entrée, une salle de douche avec toilettes, un coin cuisine, un coin chambre et séjour. Etat d’occupation : Le bien est vendu loué (bail commercial ferme et incompressible se terminant le 31 octobre 2025). Loyer : 4 294,92 € HT Annuels (au jour de la date d’effet de l’avenant du bail, le 1er Novembre 2015)
Copropriété Oui
Références cadastrales BM 168
Chauffage Gaz naturel
Stationnement Non
Equipements techniques Assainissement collectif
Destination Local commercial (activité para hôtelière). Usage : hébergement

Urbanisme

Points clés Taxe foncière : 348 €

Modalités de vente

Début de vente Le 17/01/2023 à 11:00
Date de fin de vente Le 19/01/2023 à 15:00
Mise à prix 41 250 €
Numéro mandat 261443
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
Av. de l'Estacade, 85160 Saint-Jean-de-Monts, France
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