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A propos de ce bien

Type de bien Ensemble de 3 Studios
Surface habitable 73.15 (Studio n°17 de 31,54 m², Studio n°18 de 22,82 m², de Studio n°19 de 18.79 m²)
Nombre de pièces 3
Etat général Bon état global des trois studios. Travaux de remise au goût du jour à envisager. Très mauvaise état de la plomberie, des travaux sont à prévoir afin de la réhabiliter.
Etage 2 ème étage
Charges de copropriété 373 € par semestre pour le studio n°17, 346 € par semestre pour les studios n°18 et 19
Adresse 5/7 Rue du Pont Cizeau, 20 Rue de la Bouillerie 58000 Nevers
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Bien d'exception
Superbe opportunité pour un investissement locatif
Localisation exceptionnelle
Les trois appartements se trouvent en plein centre-ville de Nevers à proximité immédiate de tous les services d'une grande ville.
Bonne accessibilité
Les trois duplexs se situent à seulement 1,1 km de la Gare de Nevers, elle dessert via Intercités et TER : Paris Bercy, Lyon, Clermont-Ferrand, Tours, Dijon, Decize, Cosne-cours-sur-Loire, Orléans, Moulins, Nantes et Montchanin. Nevers est à 66 km de Bourges et 56 de Moulins.

Détails techniques

Etage et distribution Dans une copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, couloir privatif desservant les trois studios susnommés Les appartements présentent des surfaces en duplex.
Copropriété Oui
Références cadastrales BK 118
Chauffage Convecteurs électriques datant des années 1990
Stationnement Non
Equipements techniques Assainissement collectif
Destination Habitation

Urbanisme

Points clés Taxe foncière : 1 593 € // La commission Agorastore, toujours comprise dans tous les prix affichés et enchéris, correspondra au montant maximum entre: - 6 000 € TTC, et - 10,2 % x le Montant net Vendeur //

Modalités de vente

Début de vente Le 28/09/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 30/09/2021 à 14:00
Mise à prix 28 000 €
Numéro mandat 210071
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurMandataires Judiciaires

Localisation

Adresse
7 Rue du Pont Cizeau 5, 58000 Nevers, France
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