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A propos de ce bien

Type de bien Appartement
Surface habitable 54.6 m²
Nombre de pièces 3
Etat général S'agissant du bien immobilier : Travaux de rénovation à prévoir S'agissant de l'état locatif : Le bien est loué via une convention d'occupation depuis 1992 à un montant actuel de 678 € /mois Les locataires actuels bénéficient d'un statut de locataires protégés. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929 Le futur propriétaire aura à la charge de régulariser cette convention vers un bail classique (1989). Le revenu locatif en deçà du marché explique la mise à prix.
Etage 3
Charges de copropriété 345 €/ trimestre environ
IMPORTANT Le bien étant loué, aucune visite n'est organisée. Il convient de cliquer sur "manifester mon intérêt" pour être autorisé à déposer un dossier. La data room complète est envoyée sur demande.
Adresse 9 rue du Général Leclerc, 92270 Bois Colombes
Localisation exceptionnelle
Bâtiment sur cour, au calme
Bonne accessibilité
A proximité immédiate de la Gare de Bois-Colombes
Marché dynamique
Demande forte pour cette typologie d'actif !
Bien de rapport
Le bien est loué via une convention d'occupation depuis 1992 à un montant actuel de 678 € /mois Les locataires actuels bénéficient d'un statut de locataires protégés. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929 Le futur propriétaire aura à la charge de régulariser cette convention vers un bail classique (1989). Le revenu locatif en deçà du marché explique la mise à prix.
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Détails techniques

Etage et distribution Entrée, couloir, séjour, salon, cuisine, WC, Salle d'eau et chambre Une cave complète ce bien
Copropriété Oui
Références cadastrales L120
Chauffage Chaudière Gaz
Stationnement Aucun
Equipements techniques Chaudière gaz de 2016 pour Eau Chaude Sanitaire et chauffage Simple vitrage Présence d'une fissure dans la salle de bain et traces d'humidités en l'absence de VMC fonctionnelle Sensation "d'affaissement" dans la salle à manger voir Etat des Lieux
Destination Habitation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique E
Indice d'émission de gaz à effet de serre E

Urbanisme

Règlement applicable PLU de Bois-Colombes
Zonage Zone UE

Modalités de vente

Début de vente Le 28/11/2022 à 13:00
Date de fin de vente Le 30/11/2022 à 14:05
Mise à prix 200 000 €
Numéro mandat 259012
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Bois Colombes

Localisation

Adresse
9 Rue du Général Leclerc, 92270 Bois-Colombes, France
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