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Appartement en copropriété - 200 m² - Tarbes (65)

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A propos de ce bien

Type de bien Appartement

Etat général Remise au goût du jour à prévoir

Destination Habitation

Surface Carrez 199,54 m²

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Les documents de copropriété vous seront également envoyés à la suite de votre visite. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 19 Place de Verdun, 65000 Tarbes / 2 avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes

Description Apprtement Une clause d'intéressement de 50 % sera due à la la Direction Régionale des Finances Publiques de la région Occitanie dans les 3 années suivant la vente.

Bien d'exception

Magnifique opportunité d'acquisition en plein centre-ville de Tarbes d'un appartement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Localisation exceptionnelle

L'appartement immobilier se situe en plein centre-ville de Tarbes et de ses commodités.

Bonne accessibilité

L'appartement se trouve 20 km de Lourdes, 42 km de Pau et 157 km de Toulouse. Gare à 1,2 km (TGV, TER). Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées (Ossun) à une dizaine de km. Aéroport de Pau-Pyrénées à 53 km. Aéroport Toulouse-Blagnac à 150 km environ.

Visite virtuelle

Détails techniques

Documents MODALITES DE LA VENTE plan masse moderne-Servitudes v1 191120 Plans Caves Mesurage Carrez caves Assainissement 2023 DDT mars 23 diagnostics 2012 DTA 2012 ETRNT T2016135-FONCIA LE MODERNE- plans 3eme Mesurage Carrez 3e étage Elec 3e étage_mars 23 Note de présentation

Etages et distribution Dans une résidence en copropriété, au R+3 : ancien logement : - 6 bureaux - 1 cuisine - 1 WC - 1 salle d'eau - 1 entrée - 1 salle d'archive - 1 dégagement - 1 place de parking - Caves en sous-sol Lots : Lots actuels 141, 198 et 199 = lots 311 et 312 dans le nouveau RCP Parking : 1 place (place 179). Le parking se situe sur la parcelle 421, avec un accès via une servitude sur la parcelle 293 (cf doc "plan de masse" en pièce jointe,, en vert) Caves : Lot 186 (ancien règlement) = lot 323 dans le nouveau RCP ( la cave est numérotée 27) Charges de copropriété : 559.38 € par trimestre Aucune condition suspensive relative à une autorisation de la copropriété ne sera autorisée (division en plusieurs lots).

Copropriété Oui

Références cadastrales AT 292 et 421, en copropriété

Chauffage Gaz et électricité

Stationnement Oui

Equipements techniques Assainissement collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage UA

Points clés Zone constituée du centre ville historique correspondant au bourg ancien et aux extensions qui ont eu lieu au XIXème siècle. Immédiatement constructible, de forte densité où le bâti ancien est dominant et dans laquelle les constructions sont à édifier dans le respect de l’alignement des voies publiques et en ordre continu ou semi continu par rapport aux limites séparatives de propriété. Cette zone comprend les périmètres de protection des Monuments historiques, portés au plan des Servitudes d’Utilités Publiques. Elle possède un caractère multifonctionnel (habitat, commerce, artisanat, bureaux, services, équipements collectifs…) qu’il y a lieu de préserver. Une clause d'intéressement de 50 % sera due à la la Direction Régionale des Finances Publiques de la région Occitanie dans les 3 années suivant la vente. Les dossiers du syndic de copropriété sont consultables ici: https://drive.google.com/drive/folders/1fmBUFQkbIeNFxTmLk0zoD1IigyuHPcMA?usp=sharing Taxe foncière : 2 817 €

Modalités de vente

Début de vente Le 08/06/2023 à 10:00

Date de fin de vente Le 09/06/2023 à 14:00

Mise à prix 96 250 €

Numéro mandat 279115

Minimum d'augmentation 2 000 €

Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur

Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse

Place de Verdun, 65000 Tarbes, France

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