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Détails techniques
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A propos de ce bien

Type de bien Bureaux
Surface de plancher 632 m² dont 368 m² surface carrez et 200 m² SU environ
Etat général Travaux à prévoir
Destination Mixte : bureaux et activité
Surface Carrez 368 m²
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 33 rue de la Chalotais, 35000 Rennes
Description Plateaux de bureaux et ateliers situés en R-1, RDC et R+1 d'un immeuble en copropriété
Bien d'exception
Plateau de bureau idéalement situé en centre ville de Rennes
A rénover
Travaux à prévoir
Localisation exceptionnelle
A seulement 400 m de la Mairie
Bonne accessibilité
Proche métro et bus (5min à pied ) et gare (10 min en transport)
Bien rare sur son secteur
Charme du bâti
Changement de destination possible
Activités, bureaux

Détails techniques

Etages et distribution Au Sous-sol : Deux salles de spectacle, un local vidéocommunication ainsi que des dégagements et locaux techniques Au RDC : Un SAS d'accueil, 3 volumes à usage d'atelier, une salle de spectacle (133 m²), une loge, une salle de réunion et plusieurs dégagements En R+1 : Deux salles de répétition, une bibliothèque, salle d bain et WC
Copropriété Lots : 21, 22, 23, 33, 36, 37, 38, 40, 41, 42
Références cadastrales DI 323
Chauffage individuel gaz et convecteur électrique
Equipements techniques Assainissement collectif
Année de construction 1959

Urbanisme

Règlement applicable PLUi
Zonage UA
Points clés Présence d'amiante sur conduits nécessitant des évaluations périodiques Cf DTA Charges de copropriété : 2125€ annuels Le vendeur indique ne pas être assujetti à la taxe foncière. En fonction du projet visé, il revient à l'acquéreur de demander, s'il le souhaite, une simulation auprès des services des impôts.

Modalités de vente

Début de vente Le 07/02/2023 à 11:00
Date de fin de vente Le 09/02/2023 à 15:00
Mise à prix 592 900 €
Numéro mandat 263496
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Rennes Immo

Localisation

Adresse
33 Rue de la Chalotais, 35000 Rennes, France
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