A propos de ce bien

Type de bien Bureaux

Surface de plancher 394 m²

Surface parcelle 280 m²

Etat général Etat d’usage.

Destination Bureaux

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 23 rue Gambetta, 59610 Fourmies

Nombre d'étages R+2

Nombre de pièces 11

Bien d'exception

Très belle opportunité d'acquisition d'un bien bénéficiant d'un volume valorisable.

Localisation exceptionnelle

Le bien se situe dans le centre-ville de Fourmies et à proximité immédiate de ses commodités.

Bonne accessibilité

Le bien se situe à 62 km de Saint-Quentin, 67 km de Cambrai, 110 km de Lille et 122 km de Bruxelles. Accès férroviaire via la gare de Fourmies (TER). Arrêt de bus à 160 mètres. À proximité de la frontière belge.

Changement de destination possible

Habitation soumis à l'autorisation d'urbanisme

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage UA

Points clés Le bien est en zone UA du PLU de Fourmies Il s’agit d’une zone centrale à vocation mixte. Elle comporte de l’habitat, et les activités, équipements et services qui en sont le complément normal. Occupations et utilisations du sol soumises à conditions particulières, entre autres (voir règlement PLU pour la liste complète et les conditions) : - Les constructions à usage d’habitation, de commerce, de bureaux, de services et d’équipements recevant ou non du public. - Les bâtiments annexes et les garages liés ou non aux habitations existantes. - Les aires de jeux et de sports ou de stationnement ouvertes au public. - Le mobilier urbain. - Les établissements comportant des installations classées ou non dans la mesure ou, compte tenu des inconvénients qu’ils produisent, il ne subsistera plus pour leur voisinage ni risques importants pour la sécurité, ni nuisances polluantes qui seraient de nature à rendre inacceptable de tels établissements dans la zone. - Les activités artisanales non nuisantes dans la limite de 300m² de surface de plancher Stationnement : Lorsqu'il s'agit de transformation, d'extension ou de changement de destination : - En cas d'extension sans changement de destination d'un bâtiment existant, ne sont prises en compte pour le calcul du nombre de places de stationnement que les surfaces de plancher développées créées. - En cas de changement de destination d'un bâtiment, est prise en compte pour le calcul du nombre de places de stationnement la surface totale transformée, développée sans déduction des surfaces de plancher initiales. Taxe foncière : 3 577 € La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final

Immeuble - 394 m² - Fourmies (59)

A propos de ce bien

Détails techniques

Urbanisme

Modalités de vente

Localisation

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