Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Immeuble mixte
Surface de plancher 1317 m²
Surface parcelle 925 m²
Etat général Bon état global
Destination Mixte : bureaux et logements
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 19 rue Edmé Bouchardon, 52000 CHAUMONT
Bien d'exception
Immeuble de charme
Localisation exceptionnelle
En centre-ville
Bonne accessibilité
A 200 m de l’Hôtel de Ville //Gare à 700 m (accès Dijon, Vesoul et Paris Est). A 107 km de Troyes, à 109 km de Dijon, à 116 km de Nancy et 270 km de Paris
Bien rare sur son secteur
Immeuble de caractère
Bien de rapport
Idéal investisseur
Changement de destination possible
Changement de destination possible sous réserve d'autorisation d'urbanisme

Détails techniques

Etages et distribution Immeuble mixte composé comme suit : - Bureaux en R+3 présentant environ 1 078 m², soit une trentaine de bureaux et pouvant accueillir 62 postes de travail. A noter que le hall en RDC est accessible PMR. - un logement fonctionnel (T3) représentant environ 58 m² et réparti sur 2 niveaux (ancien logement du concierge) - un très grand logement (T6) : représentant environ 239 m² et réparti sur 2 niveaux (ancien logement de la direction) Vous trouverez en cliquant sur ce lien les plans et diagnostics : https://drive.google.com/drive/folders/1qvGRMgdXvzf4hJvVy98hRdE5SBEn9WCu?usp=sharing
Références cadastrales BD 5, 6, 7
Chauffage Chaudière gaz
Equipements techniques Assainissement : collectif Diagnostics en cours de réalisation Diagnostic ERP en cliquant sur le lien suivant https://drive.google.com/drive/folders/1qvGRMgdXvzf4hJvVy98hRdE5SBEn9WCu?usp=sharing
Année de construction avant 1949

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UA
Points clés PLU : zone UA. - Bien concerné par une servitude relative aux sites inscrits et classés (AC2) - Ensemble urbain formé par le centre ancien de Chaumont Voir le document intitulé Urbanisme ainsi que le certificat d'urbanisme en annexe Logements et bureaux en bon état et gardienné régulièrement. Facture chauffage 5517 € en 2021. Environ 24K€ en 2019 (dernière année pleine d'occupation de l'immeuble) La ville de Chaumont est concernée par une action Cœur de Ville ( https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/programme-action-coeur-de-ville ). Ces opérations donnent droit à des aides financières de part de la collectivité ainsi que l'Agglomération de Chaumont (cf annexe). A noter que l'obtention d'une ou plusieurs aides listées ne peut constituer une condition suspensive. Vous trouverez en cliquant sur ce lien les plans et diagnostics : https://drive.google.com/drive/folders/1qvGRMgdXvzf4hJvVy98hRdE5SBEn9WCu?usp=sharing

Modalités de vente

Début de vente Le 26/07/2022 à 12:00
Date de fin de vente Le 27/07/2022 à 14:05
Mise à prix 260 000 €
Numéro mandat 244127
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
19 Rue Edmé Bouchardon, 52000 Chaumont, France
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