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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Local (artisanat, entrepôt, bureaux, commerces, activité, stockage...)
Surface de plancher 367 m²
Surface parcelle 2 040 m²
Etat général Travaux de rénovation à prévoir (reprise huisseries) pour le bâtiment principal, électricité et faux plafonds – remplacement des préfabriqués à envisager
Destination Local d'activité
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « s'inscrire à une visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 22 Rue du Fossé Warin 80 000 Amiens
A proximité de Zone artisanale et logistique // Zone commerciale à 500 m
Localisation exceptionnelle
Au coeur de la zone d'activité Nord Amiens
Bonne accessibilité
A 5km du centre ville d'Amiens, en entrée de zone artisanale. Accès N1 et N25 à moins de 500 m
Droits à construire résiduels
La parcelle est constructible

Détails techniques

Etages et distribution Bâtiment principal : Pour environ 225 m², local en bardage métallique, avec une mezzanine sur un tiers de sa surface ainsi qu’un espace cloisonné et une pièce d'eau (douche et WC). Porte sectionnelle, sans quai de déchargement. Présence d’une fosse d’entretien. Deux immeubles préfabriqués de 69 et 70 m² reliés par un passage couvert non fermé. Chaque module est composé d'une grande pièce de 40 m² et d'une petite pièce d'environ 15 m² + WC. A noter que ces 2 bâtiments ne sont pas enregistrés au cadastre.
Références cadastrales KW 515 d’une contenance de 2 040 m²
Equipements techniques Bâtiment principal : - structure poteaux/poutres métallique avec armatures en acier. - Toit 2 pans en bac acier - Edifié sur une structure béton au sol.
Année de construction 1978 // libre de toute occupation depuis février 2017

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UE
Points clés Le terrain, en friche, offre des possibilités d’agrandissement et de remplacement des deux bâtiments préfabriqués. La zone UE correspond aux zones d’établissements à usage industriel ou d’entrepôt, ainsi qu’aux commerces et aux entreprises de transport non compatibles avec la proximité d’habitat ou des activités identifiées en UD. Cette zone industrielle doit répondre à un besoin de renouvellement d’activités et de redynamisation dans les secteurs non soumis aux risques technologiques. La zone UE permet également l’accueil de l’ensemble des activités de recyclage et les éoliennes. Sont interdits : - L’habitat, - Les terrains de camping, l’accueil de caravanes, les dépôts de ferrailles, de matériaux de démolition Sont autorisés : bureaux, commerces, services, ICPE sous réserve que le risque soit maîtrisé, équipements d’intérêt collectif, l’implantation d’éoliennes. Hauteur autorisée : 20 m à l’acrotère pour les constructions à usage d’activité Emprise au sol : non réglementée Stationnement : 1 place par tranche de 45 m² de bureaux, une place par tranche de 50 m² de commerce ou d’artisanat, 1 place par tranche de 300 m² de construction industrielle, 1 place par tranche complète de 600 m² d’entrepôt.

Modalités de vente

Début de vente Le 27/09/2022 à 12:00
Date de fin de vente Le 29/09/2022 à 14:17
Mise à prix 65 000 €
Numéro mandat 248412
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
22 Rue du Fossé Warin, 80080 Amiens, France
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