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A propos de ce bien

Type de bien Bureaux
Surface de plancher 498 m²
Etat général Correct
Destination Bureaux
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 8 Boulevard Gambetta 02200 Soissons
Bien d'exception
Belle surface
Localisation exceptionnelle
Localisation à proximité de toutes les commodités et des axes de transports
Bien de rapport
Rentabilité brute potentielle 15% (par rapport à la mise à prix)

Détails techniques

Etages et distribution En RDC du bâtiment A, d’une résidence construite en 1998, enregistré comme local commercial ou professionnel au sens du règlement de copropriété, le bien présente : Accueil avec entrée public, salle d’attente, 8 bureaux (box), une salle de réunion, locaux techniques, locaux sociaux, 4 WC, Entrée des employés
Copropriété Lot 3 (locaux), lots 341 à 345 (parkings)
Références cadastrales CM 162
Chauffage Gaz
Stationnement 5 places
Equipements techniques ERP 5 type W, climatisation, alarme, double vitrage

Urbanisme

Points clés Taxe foncière : 5 686 €/ an Charges de copropriété : 3 174 € dont 1217 € pris à charge (potentiellement) par le locataire (Année 2022) Etat d’occupation : le bien sera vendu loué. Convention d'occupation précaire signée en 2014 pour une durée de 9 années. Loyer facial : 49800€ Loyer Annuel 2022 : 54 658,5 € TTC, + taxe foncière à la charge du locataire Assainissement : Tout à l’égout

Modalités de vente

Début de vente Le 15/11/2022 à 13:00
Date de fin de vente Le 17/11/2022 à 13:02
Mise à prix 350 000 €
Numéro mandat 254621
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurUNEDIC

Localisation

Adresse
8 Bd Gambetta, 02200 Soissons, France
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