Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Terrain avec bâti
Surface de plancher 62 m²
Surface parcelle 657 m²
Etat général Ensemble immobilier (anciennement à usage de chenil) composé des éléments suivants : - Petit bâtiment bas et étroit en bon état de 25 m², construit en parpaings, toiture acier. Il est divisé en 3 parties, avec porte d’entrée pleine et 3 fenêtres PVC double battant et double vitrage. - 1 construction modulaire type Algeco de 29 m² au total, avec cuisine, évier. - 3 chenils grillagés, avec sol cimenté, chacun avec abri léger pour chiens, d’environ 8m²
Destination Local
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 2 rue des Gailletrous, 41260 La Chaussée Saint Victor
Bien d'exception
Belle opportunité pour l'acquisition d'un terrain en zone d'activités
Localisation exceptionnelle
Le bien se situe à environ 1,5 km du centre de la Chaussée Saint Victor, à 1 km à pieds de la mairie et à 5 kms du centre-ville de Blois
Bonne accessibilité
Le bien se trouve à proximité de la gare de TER de la Chaussée Saint-Victor et dessert les villes de Tours, Blois, Orléans et Chambord

Détails techniques

Etages et distribution - Le terrain est semi enclavé dans une zone industrielle. - Le bien est vendu libre de toute occupation. Certaines parties du bien sont malgré tout difficiles d'accès. - L'algeco est à considérer dans la vente comme "mobilier sans valeur" - Le terrain se situe en zone Uia : Secteur constituant la zone d’activités des Gailletrous. La zone UI est affectée principalement à l’accueil d’activités tertiaires, industrielles, commerciales et artisanales et leurs annexes, de services et d’équipements publics ou d’intérêt collectif compatibles avec le caractère de la zone, ainsi qu’aux bureaux, entrepôts et activités supports. En outre, cette zone est aussi destinée à accueillir des équipements à caractère d’intérêt collectif et notamment es opérations et constructions à usage hospitalier, médical, paramédical, et les services. Voir règlement PLU pour consulter la liste -
Références cadastrales A 2 (531m²) et A 841 (126m²)
Chauffage Algeco : a priori chaufage électrique / Chenils : Chauffage au sol
Equipements techniques A priori raccordé au tout à l'égout

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage Uia
Points clés - Le bien est semi enclavé dans une zone industrielle. - Le bien est vendu libre de toute occupation. Certains parties sont malgré tout difficile d'accès. - Le terrain est situé en zone Uai : Secteur constituant la zone d’activités des Gailletrous. La zone UI est affectée principalement à l’accueil d’activités tertiaires, industrielles, commerciales et artisanales et leurs annexes, de services et d’équipements publics ou d’intérêt collectif compatibles avec le caractère de la zone, ainsi qu’aux bureaux, entrepôts et activités supports. En outre, cette zone est aussi destinée à accueillir des équipements à caractère d’intérêt collectif et notamment es opérations et constructions à usage hospitalier, médical, paramédical, et les services. - Sont autorisés sous conditions (voir PLU pour liste exhaustive) : Les constructions à usage d'habitations si et seulement si nécessaires au fonctionnement ou au gardiennage des installations ou équipements autorisés dans la zone Les constructions à usage commercial, artisanal, de services Les constructions à usage d’équipement collectif, de bureaux, de services nécessaires aux activités précédentes Les lotissements à usage d’activités Les constructions, ouvrages ou équipements à caractère d’intérêt général ou collectif ainsi que les activités annexes qui en sont le complément normal Les aires de stationnement Toutes les installations et aménagements indispensables et nécessaires à l’exploitation du réseau ferroviaire Les constructions et installations à usage industriel - Le montant de la Taxe Foncière n'est pas connu. - Une clause d'intéressement d'une durée de 1 an et de 20 % du montant en cas de revente du bien dans ce délai sera appliquée à cette vente.

Modalités de vente

Début de vente Le 30/01/2023 à 13:00
Date de fin de vente Le 01/02/2023 à 15:06
Mise à prix 9 001 €
Numéro mandat 264489
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
2 Rue des Gailletrous, 41260 La Chaussée-Saint-Victor, France
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