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Domaine du Bois du Loup à Saint-Agnan

Description du bien
Localisation :
Domaine du Bois du Loup, Saint-Agnan
Superficie :
6 533 m² de bâti et superficie totale de 10 ha
Etat général :
Travaux à prévoir
A proximité de :
Vézelay (37 km), autoroute (25 km de l'A6)
Description :
Cadre naturel privilégié au sommet d’une colline dominant le lac de
Saint-Agnan d'une surface totale de 10 ha :

• Parc de 16 ha entourant la propriété
• 25 km de l’A6, 20’ de voiture, à mi-chemin entre Paris et Avallon
• 37 km de Vézelay, 20’ de voiture (1er site touristique de la Bourgogne
900 000 visiteurs)
• Equipements de loisirs dont un centre équestre et un point nautique
• Equipement accueil de groupes, séminaires

Le complexe de 6 533 m² comprend :
• 42 chambres en rez-de-jardin ou mansardées
• 32 appartements; 6 salles de réunions, un espace de 300 m²
• Piscine, sauna, court de tennis, terrains de sport, base nautique, centre hippique avec manège, mur d'initiation à l'escalade, VTT
• Espace pour les enfants
• Bibliothèque, bar, terrasses, salons avec cheminée

Capacité totale de 215 personnes ou lits.

Nombreuses possibilités d'activité dans ce site exceptionnel.

IMPORTANT :
Pour enchérir il faut faire une demande d'autorisation. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien.
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Je voudrais visiter le bien lundi prochain. Est-Ce possible
R : Bonjour, pour toute visite il faut au préalable effectuer une demande d'autorisation. Le bouton se trouve sous la mise à prix du bien. Vous serez alors mis en relation avec la collectivité vendeuse afin que vous puissiez organiser une visite. Cordialement
Q : Où sont les diagnostics energétiques des autres batiments ? Les diagnostiques amiante sont ils encore valable puisqu'ils date de 2009 ?
R : Bonjour, Effectivement les diagnostics sont à faire (pour le DTE) ou à refaire (pour le diagnostic amiante). Mais ils constituent un budget conséquent (environ 400 à 500 €). Aussi, il paraît préférable de les réaliser si des acheteurs semblent potentiellement prêts à enchérir consécutivement à la visite du site. Il est de toute façon notable que l'ensemble du bâti ne bénéficie pas d'une isolation optimum et que le système de chauffage est désuet (radiateurs électriques) sachant que le domaine n'était pas exploité en hiver. Cordialement,
Q : bonjour ce qui concerne les 10 ha sont ils en zone loisirs
R : Bonjour, Nous avons rajouté l'extrait du PLU en question. Ainsi l'ensemble du site est situé en zone UL (zone à urbaniser réservée aux activités de tourisme et de loisirs). Bonne journée. Cordialement,
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Vente terminée
419 200 € TTC
Infos vente
Date de début d'enchère : 23/05/2016 à 10h00 Date de fin d'enchère : 31/05/2016 à 17h00 Mise à prix initiale : 419 200,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 4,8% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 2,5 % du prix actuel Numéro de produit : 1 Numéro mandat : Modalités d'acquisition :
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