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Ensemble Immobilier 9.367 m² à Longué-Jumelles

Description du bien
Localisation :
36 rue du Dr Tardif, 49160 LONGUE JUMELLES.
Surface :
9 367 m²
Etat général :
Bon état général de la structure. L'intérieur a été très dégradé par des actes de vandalisme.
A proximité de :
Centre-ville et tous commerces. A 9 mins de la Loire, 20 mins de Saumur, 38 mins d'Angers, 1h de Tours
Description :

Implanté sur un site unique, l’ancien établissement est situé en centre-ville en limite d’un espace nature. Son architecture résulte d’ajouts successifs. Les quatre bâtiments qui le composent sont accolés, voire reliés par des galeries couvertes ou souterraines. Il en résulte un ensemble hétérogène mais cohérent, sur plusieurs niveaux.

D’une superficie de 9 367 m², l'ensemble est composé de bâtiments d’époques différentes dont le plus ancien date de la fin du XIXe Siècle. Il est entouré d’un immense parc arboré.

Nombreux points forts :
- complexe situé en plein centre-ville
- nombreux éléments pouvant êtres supprimés pour reconstruction (en accord avec la mairie)
- nombreux équipements de qualité, dont une piscine adaptée
- bâtiments du XIXème siècle de caractère

Nombreux projets possibles dont l'hôtellerie pour cet ensemble situé dans une commune de plus de 7 000 habitants au carrefour stratégique entre Angers, Saumur et Tours. La région est parsemée des fameux Châteaux de Loire (30 mins de Brissac, 30 mins de l'Abbaye de Fontevraud, 40 mins du Château Royal de Chinon) qui font venir des dizaines de milliers de touristes tout au long de l'année.

Terrain :
Environ 46 000 m²
Année de construction :
XIXème - 1960 - 1985
Stationnement :
Grand parking + 2 garages
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Bonjour - Est il possiblededisposer de Plans d'étages courant ? Merci d'avance
R : Bonjour, Vous pouvez avoir accès à des plans dans le DTI en pièce-jointe sur l'annonce. Nous n'avons pas de plans métrés. Cordialement, Agorastore - 01 41 63 29 84
Q : La taxe foncière est à combien?
R : Bonjour, Nous n'avons pas cette information, l'hopital n'étant pas soumis à la taxe foncière. Cordialement, Agorastore - 01 41 63 29 84
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Vente terminée
441 000,00 € TTC
Infos vente
Date de début d'enchère : 03/12/2018 à 12h00 Date de fin d'enchère : 07/12/2018 à 16h00 Mise à prix initiale : 319800,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 6,6% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 4 Numéro mandat : 98788 Modalités d'acquisition :
Vente de gré à gré
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