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Détails techniques
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A propos de ce bien

Type de bien Ensemble immobilier
Surface de plancher 3 252 m²
Surface parcelle AI n° 142 d’une surface de 1 327 m² ; AI n°146 d’une surface de 3 798 m².
Etat général Etat d'usage
Destination Mixte (bureaux, entrepôts et commerce)
Accessibilité Gare de Beaune à 750 m : TER pour Lyon, Dijon, Chalon sur Saône, Mâcon, Paris
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir »
Adresse 21 rue des Vignolles, 21200 Beaune
A proximité de Commerces et sevices
Description Opportunité unique à saisir Ensemble immobilier mixte à usage de magasin, entrepôt et bureaux d'une surface totale de 3 252 m² Destination actuelle : Bureaux et entrepôts Assainissement : Tout à l’égout Stationnement : -1 place par tranche commencée de 40 m² de surface de plancher créée par logement dans la limite de 3 places au-delà de 120 m² par logement -1 place par tranche commencée de 40 m² de surface de bureaux -1 place par tranche commencée de 30 m² de commerces, restaurants, hôtels *** ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ*** OCCUPATION TEMPORAIRE Le bien sera occupé jusqu’au 1er février 2021 par SNCF RESEAU.
Prix
575 640€

Détails techniques

Etages et distribution - Bureaux de 282 m² dont 154 m² au sol : plusieurs bureaux de tailles différents, un espace d’accueil, une salle de réunion, une cuisine et wc. - Magasins de 1200 m² dont 620 m² au sol et 66 m² d’annexe : un grand espace au rdc avec des bureaux modulables. Au fond de ce bâtiment, espace de stockage avec accès. Au-dessus, sur une mezzanine, se trouve un très grand espace de stockage sur toute la surface du bâtiment. - Entrepôts et annexes de 1 770 m² au sol : Ce bâtiment partiellement ouvert est situé derrière le magasin de quincaillerie, au fond de l’emprise foncière. Il est accessible par un portail donnant directement à la rue de Vignolles.
Copropriété Non
Stationnement Parking devant le bâtiment + Parking et voiries d’une superficie totale d’environ 2 940 m².

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UB et UC.A
A savoir Sont interdits : Les constructions à usage industriel, à l’exception de l’extension de constructions industrielles existantes, les constructions à usage d’entrepôts commerciaux, les constructions à usage agricole Emprise au sol autorisée : -30 % si au moins 50 % de la surface créée est destinée à l’habitation -50 % si moins de 50 % de la surface créée est destinée à l’habitation Hauteur maximale autorisée : 10 m à l’égout du toit, réduite à 5 m dans une bande de 3 m longeant les limites séparatives Stationnement : -1 place par tranche commencée de 40 m² de surface de plancher créée par logement dans la limite de 3 places au-delà de 120 m² par logement -1 place par tranche commencée de 40 m² de surface de bureaux -1 place par tranche commencée de 30 m² de commerces, restaurants, hôtels

Modalités de vente

Début de vente Le 13/10/2020 à 10:00
Date de fin de vente Le 15/10/2020 à 14:00
Mise à prix 575 640 €
Numéro mandat 177308
Minimum d'augmentation 10 000 €
Frais de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurSNCF Immobilier

Localisation

Adresse
21 Rue de Vignolles, 21200 Beaune, France
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