Congés Estivaux - Notice d'information sur les retraits
En cette période de congés estivaux les contacts avec les vendeurs/acheteurs peuvent être limités ce qui peut engendrer des perturbations sur vos retraits. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. Notre service client reste à votre écoute à l'adresse sav@agorastore.fr.
Localisation :
Le Glandier, Beyssac
Etat général :
Etat d'usage
A proximité de :
42 km d Brive la Gaillarde, 70 km de Limoges et 75 km de Périgueux
Description :
Vente d'exception !
La cession de cet actif d’exception s’inscrit dans une démarche partenariale entreprise par la Ville de Paris et le Département de la Corrèze en vue de préparer l’avenir de ce site, en terme de valorisation patrimoniale, d’ouverture sur le territoire et d’intégration à la dynamique territoriale.
VIDÉO DU SITE EN BAS DE PAGE
***DESCRIPTIF DE L'ACTIF***
L’actif est situé à la lisière des territoires de Beyssac et d’Orgnac-sur-Vézère.
Cet ensemble immobilier est composé :
- de 44 bâtiments (16 000 m² de surface de plancher), accueillant actuellement 5 structures pour adultes handicapés,
- d’un domaine non bâti (terrains agricoles et espaces boisés) pour une superficie totale de 16,48 hectares.
(Taxe Foncière : 820€)
DESCRIPTIF DÉTAILLE DU BIEN DANS LA NOTE DE PRÉSENTATION ET DES MODALITÉS DE LA DÉMARCHESEN ANNEXE (OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT).
Bâtiments en état d’usage.
Depuis 2007, investissements réalisés pour :
-clos et couvert, mise en sécurité et mise aux normes, inclus l’accessibilité handicapés,
-le système de chauffage,
-les groupes électrogènes (inclus TGBT),
-l’assainissement et le traitement de l’eau potable,
-la structure des abords de la rivière « La Loyre »,
-la gestion des surfaces boisées.
Parcelles concernées à la vente :
Section AS ns°43, 44 46 à 48, 52, 61 à 69, 123 et 172
Section AB ns°67 à 69
Soit un total de 170 600 m²
***ETAT D'OCCUPATION***
Les bâtiments accueillent des résidents, ainsi que des bureaux, appartements, salles de réunion, salle des fêtes, cuisine, restaurant, buanderie, stockage, archives, garage, atelier mécanique, chaufferie, infirmerie.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
***URBANISME***
Zonage PLU Beyssac : espaces naturels à protéger en raison de leur qualité ou de leur intérêt, ici pour leur qualité patrimoniale.
Occupation des sols interdite :
Toute nouvelle construction à l’exclusion ;
-de l'extension des constructions existantes et des installations techniques nécessaires au fonctionnement des services publics et réseaux d'intérêt public
-les annexes des constructions d'habitation existantes
-des constructions liées à l'activité du centre du Glandier
Zonage PLU Orgnac-sur-Vézère : Ux, correspond aux secteurs urbanisés à vocation artisanale.
-Constructions autorisées :
*Equipements collectifs
*Industrie, Entrepôt, bureau
-Destinations interdites :
*Logements, hébergement,
*Commerce et activités de service
***LIENS UTILES***
« Au cœur de la Corrèze : tourismecorreze.com / www.correze.fr »
***AUTRES***
Documentation disponible :
-Note de présentation du site
-Règlement PLU
-Diagnostic amiante et mise à jour
-Diagnostic performance énergétique.
Le vendeur portera une attention toute particulière sur la qualité des projets proposés.
Zonage PLU :
Beyssac : Ns ; Orgnac-sur-Vézère : Ux
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ».
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an