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Ensemble immobilier Ille-sur-Tet / Centre historique

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Description du bien
Localisation :
12-14 rue du jeu de Paume, Ille-sur-Tet
Nb de pièces :
24
Surface :
1207m²
Etat général :
A réhabiliter entièrement
Etages :
3
A proximité de :
Centre ville, restaurants, place des fêtes
Description :
Il s'agit d'un bâtiment très ancien, Maison du Comte, ancienne maison bourgeoise classée. A réhabiliter totalement, développant une surface bâtie de 1207m²

Avec une exposition Sud, Est et Ouest le bâtiment comporte 3 niveaux. Chaque niveau comprend plusieurs pièces et sanitaires. Le bâtiment a un accès par la cour intérieure et par la rue du Jeu de Paume. Il y une servitude de passage dans la cour intérieure (accès 3 logements). Du côté Ouest, le bâtiment se donne sur un beau jardin public. L’accès du bâtiment au jardin sera condamné.

Superficie bâtie totale : 1207 m²
Nombre niveau : 3
Nombre de pièces total : 24
Nombre salle de bain : 3
Cuisine : 3

Gros œuvre : La structure du bâtiment est en pierre de 50 cm d’épaisseur. Les murs ne sont pas isolés. L’ensemble des planchers bas reposent sur un terre-plein. Les toitures sont de type tuiles avec combles perdus. Ils sont en mauvaises état (affaissement et infiltration d’eau).

Menuiseries extérieures : Les ouvertures des bâtiments sont composées de menuiseries en bois, simple vitrage. Certains ne respectent pas une bonne étanchéité à l’air. L’ensemble des menuiseries sont équipées de volets battants en bois.

Taxe foncière pour l'ensemble : 2088€

Les critères du choix par la ville sont :
- 60% le prix
- 40% le projet (Compte tenu de la localisation de la Maison du Comte, en plein cœur du Vieil Ille-sur-Tet, mais aussi de l'histoire et du classement du bâtiment, une attention particulière sera portée sur le projet du candidat).
Copropriété :
Non
Terrain :
491m²
Type de Chauffage :
néant (chauffage électrique sur une partie du rez-de-chaussée)
Année de construction :
1890
Stationnement :
Oui
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Prix de la taxe fonciere
R : Bonjour, La taxe foncière s'élève à 2088 euros pour l'ensemble. Cordialement, AgoraStore - 01 74 88 32 45
Q : année de construction 1890 ? êtes vous sûrs ?
R : Bonjour, L'année de construction est bien 1890. Cordialement, Agorastore 01 41 63 29 80
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Vente à venir
Démarre dans
152 600 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 05/03/2018 à 12h00 Date de fin d'enchère : 09/03/2018 à 16h00 Mise à prix initiale : 152 600,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 9% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 116157 Modalités d'acquisition :
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