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A propos de ce bien

Type de bien Volume d’un immeuble + Local professionnel
Surface de plancher Surface valorisable : 415 m² (partie du volume de l'immeuble + surface du hangar et du cabanon + partie valorisable des combles)
Surface parcelle Contenance des parcelles en pleine propriété : 335 m²
Etat général Travaux de rénovation à prévoir
Destination Volume de l'immeuble : Habitation / Hangar et Cabanon : Local professionnel
Surface Carrez 180,2 m² (partie du volume de l'immeuble)
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Les documents de copropriété vous seront également envoyés à la suite de votre visite. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 1 Rue des Hautes Roches, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Description Ensemble immobilier d'un volume d’un immeuble et d'un local professionnel
Bien d'exception
Magnifique opportunité d'acquisition d'un bien bénéficiant d'un volume valorisable.
Localisation exceptionnelle
L'ensemble immobilier se situe en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule et de ses commodités.
Bonne accessibilité
L'ensemble immobilier se trouve à 9 km de Cannes : 19 min en voiture, 30 minutes en transports en commun.

Détails techniques

Etages et distribution Ancien immeuble de la poste divisé à destination d'habitation, le volume à la vente (partie bleue sur l'EDD en pièces jointes) présente : - 2,78 m² au rez-de-chaussée - 159,84 m² au premier étage répartie en trois pièces - 17,58 m² de combles aménagées Un hangar et un cabanon à destination de locaux professionnels répartie de la façon suivante : - 108,44 m² d'un hangar - 18,1 m² d'un cabanon Surface potentielle complémentaire (combles non aménagés) : 130 m²
Copropriété Non
Références cadastrales BB 175 : cour BB 78 ET 79 : hangar et cabanon BB 174 : en division en volume : lot 1
Chauffage Gaz
Année de construction Avant 1949

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UA3

Modalités de vente

Début de vente Le 25/04/2023 à 10:00
Date de fin de vente Le 27/04/2023 à 14:00
Mise à prix 379 000 €
Numéro mandat 272470
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
1 Rue des Hautes Roches, 06210 Mandelieu-la-Napoule, France
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