Immeuble mixte de 3 350 m² - Châtellerault - 178147

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Description du bien
Congés Estivaux - Notice d'information sur les retraits
En cette période de congés estivaux les contacts avec les vendeurs/acheteurs peuvent être limités ce qui peut engendrer des perturbations sur vos retraits. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. Notre service client reste à votre écoute à l'adresse sav@agorastore.fr.
Localisation :
1 Boulevard Aristide Briand 86100 Châtellerault
Surface :
3 353 m²
Etat général :
Correct
Etages :
R+4
A proximité de :
centre-ville : commerces et services
Description :
Opportunité d'exception à saisir

Immeuble situé à proximité du centre-ville de Châtellerault

***DESCRIPTION***

Ensemble Immobilier composé comme suit :
-Bâtiment principal en R+4 à usage mixte avec locaux de services, 9 appartements T3 de 68 à 70 m² et un T2 de 52 m² (1 741 m²)
-Immeuble en R+3 regroupant 14 logements : 7 T4 de 74 m², 7 TV de 90 m² (1 698 m²)
-Locaux bureaux : 2 bâtiments pour 464 m²
-Locaux garages vélo et voiture : 40 m²

Destination actuelle : Usage mixte et principalement de l’habitation

***ACCESSIBILITÉS ET ENVIRONNEMENT***

- A 1,5 km de la Gare de Châtelleraut : TER et TGV pour Poitiers, Paris et Bordeaux
- Accès A10 :
Poitiers à 38 km ((42min)
Tours à 72 km (58min)

A proximité immédiate du centre-ville, du centre historique et de La Vienne

***URBANISME***

Parcelles: CX 365 d’une contenance de 4 984 m²

Zonage PLU : Zone U1
Les zones U1 (secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville)


Destinations interdites :
-Constructions agricoles, forestières, industrie, entrepôt,
-Les constructions dont l’activité pourrait généré ou suber des nuisances permanentes ou nocturnes non réductibles
-Les constructions nouvelles ou changements de destination vers le commerce de détail ou la restauration

Destinations autorisées :
-Constructions à usage d’habitation et leurs annexes
-Activités de services, bureaux, équipements collectifs

***ATOUTS***

Grande surface foncière à exploiter
Localisation en centre-ville et à proximité de toutes les commodités
Marché locatif important
Marché immobilier en bonne santé

***AUTRES***

Etat général : Correct
Destination actuelle : Usage mixte et principalement de l’habitation
Etat d’occupation : le bien est libre de toute occupation

Zonage PLU :
U1
Copropriété :
non
Terrain :
4 984 m²
Stationnement :
Oui
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir
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Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
948 600,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Infos vente
Date de début d'enchère : 05/10/2020 à 14h00 Date de fin d'enchère : 07/10/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 948600,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 5,4% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 10000 € Numéro de produit : 12 Numéro mandat : 178147 Modalités d'acquisition :
Vente de gré-à-gré
Les produits les plus recherchés : Poids lourd - Travaux Publics - Utilitaire - Car - Bus - Immobilier
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