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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Immeuble
Surface de plancher 3 350 m²
Surface parcelle 4 984 m²
Etat général Correct
Destination Mixte (bureaux et habitation)
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 1 Boulevard Aristide Briand 86100 Châtellerault
A proximité de centre-ville : commerces et services
Description
Zonage PLU U1
Bien d'exception
Grande surface foncière à exploiter
Localisation exceptionnelle
En centre-ville de Chatellerault
Marché dynamique
Demande locative identifiée et marché en bonne santé

Détails techniques

Etages et distribution Ensemble Immobilier composé comme suit : -Bâtiment principal en R+4 à usage mixte avec locaux de services, 9 appartements T3 de 68 à 70 m² et un T2 de 52 m² (1 741 m²) -Immeuble en R+3 regroupant 14 logements : 7 T4 de 74 m², 7 TV de 90 m² (1 698 m²) -Locaux bureaux : 2 bâtiments pour 464 m² -Locaux garages vélo et voiture : 40 m² Etat d’occupation : le bien est libre de toute occupation Destination actuelle : Usage mixte et principalement de l’habitation ATTENTION : Les offres avec d'autres conditions suspensives que celles relatives aux autorisation d'urbanisme ne seront pas acceptées.
Copropriété non
Références cadastrales CX 365
Stationnement Oui

Urbanisme

Règlement applicable PLU et PSMV
Zonage U1
Points clés Zonage PLU : Zone U1 Les zones U1 (secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville) Destinations interdites : -Constructions agricoles, forestières, industrie, entrepôt, -Les constructions dont l’activité pourrait généré ou suber des nuisances permanentes ou nocturnes non réductibles -Les constructions nouvelles ou changements de destination vers le commerce de détail ou la restauration Destinations autorisées : -Constructions à usage d’habitation et leurs annexes -Activités de services, bureaux, équipements collectifs PSMV : Obligation de maintenir le bâtiment principal ATTENTION : Les offres avec d'autres conditions suspensives que celles relatives aux autorisation d'urbanisme ne seront pas acceptées.

Modalités de vente

Début de vente Le 05/10/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 07/10/2021 à 14:00
Mise à prix 948 600 €
Numéro mandat 210328
Minimum d'augmentation 10 000 €
Taux de commission TTC 5,4 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVentes Entités Publiques

Localisation

Adresse
1 Boulevard Aristide Briand, 86100 Châtellerault, France
Commerces, services, écoles collèges et lycées
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