VISITES TERMINEES - ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL - 6750 m² - DREUX

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Description du bien
Localisation :
ZI Les Châtelets 17 rue des Osmeaux 28100 DREUX
Surface :
6750 m²
Etat général :
A rafraîchir
A proximité de :
Au sein de la zone industrielle des Châtelets,proche des axes routiers,accès direct à la nationale
Description :
Bâtiment industriel bénéficiant d'une grande surface exploitable et d'un grand terrain, idéal pour l'installation d'un siège d'entreprise à activité industrielle !

Ce bien est situé à proximité du centre-ville de Dreux et profite d'une bonne desserte et accessibilité.

- Ensemble immobilier à usage industriel pour activité de fonderie composé :

D’un corps principal de bâtiment composé de quatre nefs industrielles, et creusé de fosses de tailles et formes différentes pour environ 6600 m²

D’un bâtiment en R+1 composé de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques.

Il s'agit d'une ICPE ( installation classée pour la protection de l'environnement)


- Pollution :

Zones potentiellement sensibles en terme de pollution ont été identifiées:
Ancienne cuve enterrée de fioul
Local de stockage de produits chimiques
Un séparateur d’hydrocarbures
Onze fosses présentes dans l’atelier
Stockage de déchets dangereux sur espaces extérieurs aux sols nus
Dans le cas du maintient d’une activité industrielle, risque d’exposition aux polluants pour les futurs employés
Les fosses sont nettoyées
Plus le droit de creuser le sol
Soumis à risque d'inondation

Non réalisation de diagnostics de pollution des sols
Doute sur la mise au norme de l’assainissement

- Parcelle cadastrée 112 CK

- Ce bien est vendu libre de toute occupation

INFORMATION IMPORTANTE
Le prix de vente est assujetti à la TVA (20%).
Le montant présenté est donc à considérer toutes taxes incluses.

Zonage PLU :
Uxi : Zones destinées à accueillir exclusivement des activités économiques ou commerciales. Le sous-secteur Uxi est un espace soumis à des risques d’inondation Constructions en sous-sol et exhaussement de terrains interdits Toute construction nouvelle, extension, surélévation ou aménagement sera autorisé à conditions que les installations d’eau potable, de gaz, d’électricité et de chauffage ainsi que les stocks de produits polluants soient à l’abri du risque d’inondation. Par ailleurs, le volume de remblais éventuels doit être composé par un volume de déblais au moins équivalent.
Terrain :
15 000 m²
Situation géographique :
à 3km du centre ville de Dreux, à 15 km d’Evreux, à 78 km de Paris, N12 à proximité
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : bonjour, combien de m² de bureaux?
R : Bonjour, Selon les dossiers en possession du vendeur, il y aurait environ 300 m² de bureaux. Bien cordialement,
Q : Bonjour, est il possible de faire une visite des locaux
R : Bonjour, Je vous invite à sélectionner un créneau de visite sur la fiche produit du bien en cliquant sur " demande de visite". Bien cordialement,
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457 920,00 €
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Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 25/11/2019 à 12h00 Date de fin d'enchère : 27/11/2019 à 15h00 Mise à prix initiale : 457920,00 € TTC Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 7,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 155630 Modalités d'acquisition :
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