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Ancien Hôpital Saint-Louis - 5 221 m² - Lusignan (86)

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A propos de ce bien

Type de bien Ensemble immobilier

Surface de plancher 5 221 m²

Surface parcelle 4 758 m²

Etat général A réhabiliter

Destination Equipement public

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « S'inscrire à une visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 29 rue de Chypre, 86600 Lusignan

Description Ancien hôpital

Bien d'exception

Ensemble immobilier de 5 221 m² de surface bâtie, idéalement situé dans une zone dynamique

Localisation exceptionnelle

Le bien se situe à 25 km de Poitiers (30 min en voiture) et à 55 km de Niort (50 min)

Bonne accessibilité

Le bien est desservi par la gare de Lusignan (TER)

Changement de destination possible

Habitation soumis à l'autorisation d'urbanisme

Détails techniques

Documents MODALITES DE LA VENTE Plan cadastral - AK169-170-171-172-173 Plans métrés Reglement PLU Dispositions d'urbanisme - Ancien Hôpital Saint-Louis 35291 (DIAG DPE2012)86092 (DIAG ERP) Ancien Hôpital - Hôpital Saint Louis 86092 (DIAG T) Ancien Hôpital - Hôpital Saint Louis Histoire de l'hôpital de Lusignan RDC hopital sous-sol hopital plan de masse plan étages hopital DPE 66657 (DIAG T)Ancien Hôpital - Hôpital Saint Louis Diagnostic Amiante Zonage PLU_compressed

Etages et distribution Le bien présente une partie de construction ancienne avec du charme, ainsi qu’une extension construite dans les années 1980. Le bâtiment donne à la fois sur rue et sur cour. On note un décalage de niveau selon le côté. Une passerelle mène au bâti en fond de parcelle offrant sur un niveau des chambres et bureaux. Un dénivelé sur la parcelle fait que le R+3 du bâti en front de rue est localisé au niveau du RDC à l’arrière de la parcelle.

Références cadastrales AK 169, 171, 172 et 173

Chauffage Absence de système de chauffage (citerne gaz déposée)

Stationnement Oui

Equipements techniques Assainissement : Tout à l'égout

Année de construction XIIIème siècle

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage U1 (zone urbaine à habitat dense et continu)

Points clés - Le bien est vendu libre de toute occupation. - Métrage réparti comme suit (plans en PJ) : - RDC : 1 274 m² - R+1 : 1 274 m² - R+2 : 1 614 m² - R+3: 1 059 m² Le périmètre de la vente concerne la partie nord de l'hôpital qui est liée avec la partie sud par une passerelle (fermée) : le futur propriétaire devra prendre à sa charge la démolition de la passerelle car les deux bâtiments ne pourront plus être liés.