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Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Locaux à Réhabiliter
Surface de plancher 259 m²
Surface parcelle 25 136 m²
Etat général A réhabiliter
Destination Mixte
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez accéder à l'espace de dépôt de dossier d'enchère
Adresse Château de Clermont 44850 Le Cellier
Bien d'exception
Charme du bâti et de l’environnement
A rénover
Réhabilitation à prévoir
Marché dynamique
Nombre de logements vacants contrôlé
Changement de destination possible
Changement de destination autorisé par le règlement d’urbanisme

Détails techniques

Etages et distribution 2 bâtiments en copropriété dans un domaine partiellement réhabilité vers l’habitation, il y a : - Lot 42, constituant la totalité du Bâtiment E : local de plain-pied, en état de vétusté, desservi par une cour commune - Lot 43, 44, 45, Bâtiment F : locaux de plain-pied, en état de vétusté, desservi par une cour commune - Les locaux, anciennes écuries, et destinés dans le projet initial à être de l’habitation ont fait l’objet de refus de changement de destination vers l’habitation. - Lot 48, 51 et 52, Bâtiment F : locaux destinés à être du stationnement automobile
Copropriété n°42, 43, 44, 45, 48, 51, 52
Références cadastrales E 875, 1730, 1872, 1873, 2681, 2684, 2686, 2688, 2 689, 2692, 2693
Chauffage électrique
Stationnement Stationnements aériens
Equipements techniques ECS : Ballon 150 L Chauffages avec convecteurs éléctriques Présence d'amiante et plomb

Urbanisme

Règlement applicable PLU et protection monuments historiques
Zonage NH5
Points clés Une servitude AC1 de protection des monuments historiques : tous travaux devront être validés par les ABF Risque Radon Fort La zone NH5 correspond à une zone d’urbanisation diffuse sous la forme d’écarts, et concerne les constructions existantes isolées en zone naturelle à vocation d’habitat de tiers situées à plus de 100 m d’une exploitation agricole. Sont autorisées: - La reconstruction après sinistre ; - La rénovation et le changement de destination des bâtiments d’intérêt patrimonial ou architectural, sans création de surface de plancher supplémentaire, - L'extension d'un bâtiment à usage d’habitation sous réserve que la surface de plancher ou l’emprise au sol ne dépasse pas 50% de la surface de plancher préexistante dans la limite de 50 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol nouvelle créée, à la date d’approbation du PLU, dans la limite où la surface de plancher ou l’emprise au sol cumulée du bâtiment existant et de son extension ne dépasse pas 250m². - La création de surface de plancher par la transformation, la rénovation ou l’aménagement d’un bâtiment existant sans création de surface supplémentaire, sous réserve de la qualité de la qualité initiale du bâtiment existant et de la qualité de son aspect futur ; - Les annexes, les dépendances, les piscines, leurs plages et leurs abris sous réserve que leur emprise au sol n’excède pas 40 m². ATTENTION : La commission Agorastore, déjà incluse dans tous les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: -> 10 800 € TTC, et -> 11,4 % du prix net vendeur final

Modalités de vente

Début de vente Le 19/10/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 21/10/2021 à 14:00
Mise à prix 59 999 €
Numéro mandat 212775
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 11,4 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurMandataires Judiciaires

Localisation

Adresse
1 Clermont, 44850 Le Cellier, France
Commerces et services
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