Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Camping municipal
Surface de plancher Surface bâtie totale d'environ 190 m²
Surface parcelle surface totale parcelles à la vente: 49 344 m²
Etat général Etat d'usage Reprise des sanitaires à prévoir Assainissement à mettre aux normes (voir PJ)
Destination Camping. ATTENTION: Le maintien de l'activité Camping et du minigolf est obligatoire pour ce bien.
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Rue de l’Ecluse, 88130 Charmes
Bien d'exception
Belle opportunité pour tout acquéreur cherchant la reprise d'un projet de camping
Localisation exceptionnelle
Proche des commodités, et localisation dans une zone au calme. Proche de l'étang île sous Essegney, au bord de la Moselle, et le Canal des Vosges.
Bonne accessibilité
A 1 km du centre-ville de Charmes // A 45 km de Nancy (1h) et 33 km d’Epinal (40min) en voiture // A 2 km de la gare de Charmes : TER pour Epinal, Nancy, Remiremont et Mirecourt

Détails techniques

Etages et distribution Camping municipal créé en 1985, de catégorie trois étoiles actuellement, il présente une capacité de 200 campeurs. Aujourd'hui, il présente 67 emplacements non délimités Le chalet dispose de 2 chalets accueil-snack avec terrasse (20 et 10 m² environ) , et 2 chalets sanitaires (114 et 46 m² environ). Equipements de loisir : aire de jeux, table de ping pong et boulodrome. Minigolf de 4 000 m²
Références cadastrales BE 92, BE 93, AL 65 et 190
Chauffage chauffage électrique d'appoint dans un des 2 sanitaires
Equipements techniques Installations en dur : bloc sanitaire, espace réception et restauration. Aire de services camping-cars (vidange) Les "tipis" ne font pas partie du périmètre de cette vente.

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage Ni (Ce secteur correspond aux espaces naturels soumis au risque inondation. )
Points clés ATTENTION: Le maintien de l'activité Camping et du minigolf est obligatoire pour ce bien. En secteur Ni, les constructions de toute nature y sont interdites, exceptées les carrières et les constructions nécessaires à leur exploitation, la restauration de l’existant et les aménagements paysagers, les équipements sportifs, de loisirs et de plein air CF PLAN ZONAGE DANS LES DOCUMENTS ANNEXES : Le camping se partage de la manière suivante : ¼ en zone bleue et ¾ en zone rouge. (voir plan en annexes) Pour la partie du camping en zone rouge, le règlement indique à l’article 3.1.1.10 l’interdiction de « la création ou l’extension de terrains de campings-caravanings ou d’habitation légères de loisirs, ainsi que des aires d’accueil des gens du voyage ». La partie du camping située en zone bleue, le règlement indique à l’article 3.2.1.8 l’interdiction de « la création ou l’extension de terrains de campings-caravaning ou d’habitation légères de loisirs ». Par conséquent, en zone rouge et bleue, les mobiles-homes sont interdits. Il précise également que les caravanes doivent être arrimées du 15 octobre au 30 avril. Pour infos, en zone bleue, les piscines sont autorisées sous conditions (voir PPRi, annexes). ATTENTION: La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur que vous aurez enchéri ATTENTION : ce bien est un établissement recevant du public. Pour pouvoir accéder à la visite, un pass sanitaire vous sera demandé - conformément à la règlementation en vigueur. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les sites du gouvernement : gouvernement.fr, service-public.fr , etc.

Modalités de vente

Début de vente Le 07/12/2021 à 13:00
Date de fin de vente Le 09/12/2021 à 14:00
Mise à prix 59 600 €
Numéro mandat 218141
Minimum d'augmentation 3 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Charmes

Localisation

Adresse
Rue de l'Écluse, 88130 Charmes, France
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