A propos de ce bien

Type de bien Camping municipal

Surface de plancher Surface bâtie totale d'environ 190 m²

Surface parcelle surface totale parcelles à la vente: 49 344 m²

Etat général Etat d'usage Reprise des sanitaires à prévoir Assainissement à mettre aux normes (voir PJ)

Destination Camping. ATTENTION: Les projets de maintien d'activité de camping, ou a minima d'activités touristiques et/ou de loisirs, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur, seront privilégiés. Nous vous invitons donc à bien détailler votre projet.

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse Rue de l’Ecluse, 88130 Charmes

Bien d'exception

Belle opportunité pour tout acquéreur cherchant la reprise d'un projet de camping

Localisation exceptionnelle

Proche des commodités, et localisation dans une zone au calme. Proche de l'étang île sous Essegney, au bord de la Moselle, et le Canal des Vosges.

Bonne accessibilité

A 1 km du centre-ville de Charmes // A 45 km de Nancy (1h) et 33 km d’Epinal (40min) en voiture // A 2 km de la gare de Charmes : TER pour Epinal, Nancy, Remiremont et Mirecourt

Détails techniques

Documents MODALITES DE LA VENTE Rapport Amiante EXTRAIT PLAN CADASTRAL CAMPING ASSAINISSEMENT PPRi_Moselle_Aval_Zonage_Charmes ZONE N PLAN DE PREVENTION DES RISQUES INONDATIONS Camping de Charmes.JPG

Etages et distribution Camping municipal créé en 1985, de catégorie trois étoiles actuellement, il présente une capacité de 200 campeurs. Aujourd'hui, il présente 67 emplacements non délimités Le chalet dispose de 2 chalets accueil-snack avec terrasse (20 et 10 m² environ) , et 2 chalets sanitaires (114 et 46 m² environ). Equipements de loisir : aire de jeux, table de ping pong et boulodrome. Minigolf de 4 000 m²

Références cadastrales BE 92, BE 93, AL 65 et 190

Chauffage chauffage électrique d'appoint dans un des 2 sanitaires

Equipements techniques Installations en dur : bloc sanitaire, espace réception et restauration. Aire de services camping-cars (vidange) Les "tipis" ne font pas partie du périmètre de cette vente.

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage Ni (Ce secteur correspond aux espaces naturels soumis au risque inondation. )

Points clés ATTENTION:Les projets de maintien d'activité de camping, ou a minima d'activités touristiques et/ou de loisirs, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur, seront privilégiés En secteur Ni, les constructions de toute nature y sont interdites, exceptées les carrières et les constructions nécessaires à leur exploitation, la restauration de l’existant et les aménagements paysagers, les équipements sportifs, de loisirs et de plein air CF PLAN ZONAGE DANS LES DOCUMENTS ANNEXES : Le camping se partage de la manière suivante : ¼ en zone bleue et ¾ en zone rouge. (voir plan en annexes) Pour la partie du camping en zone rouge, le règlement indique à l’article 3.1.1.10 l’interdiction de « la création ou l’extension de terrains de campings-caravanings ou d’habitation légères de loisirs, ainsi que des aires d’accueil des gens du voyage ». La partie du camping située en zone bleue, le règlement indique à l’article 3.2.1.8 l’interdiction de « la création ou l’extension de terrains de campings-caravaning ou d’habitation légères de loisirs ». Par conséquent, en zone rouge et bleue, les mobiles-homes sont interdits. Il précise également que les caravanes doivent être arrimées du 15 octobre au 30 avril. Pour infos, en zone bleue, les piscines sont autorisées sous conditions (voir PPRi, annexes). ATTENTION: La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur que vous aurez enchéri ATTENTION : ce bien est un établissement recevant du public. Pour pouvoir accéder à la visite, un pass sanitaire vous sera demandé - conformément à la règlementation en vigueur. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les sites du gouvernement : gouvernement.fr, service-public.fr , etc. Taxe Foncière : 1 205 € pour 2021

CAMPING - CHARMES (88)

A propos de ce bien

Détails techniques

Urbanisme

Modalités de vente

Localisation

Questions & Réponses

Vente terminée