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A propos de ce bien

IMPORTANT Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
Adresse 6 et 6bis rue de la Halle 10500 Brienne-le-Château
Description Opportunité d'investissement unique en centre-ville de Brienne-le-Chateau ! Ce grand bâtiment emblématique, déjà partiellement découpé en appartements, représente une opportunité unique d'investissement locatif dans cette commune touristique du département de l'Aube. La parcelle d'environ 3000 m² est partiellement constructible. Le bâtiment est accessible depuis les rues de la Halle et de Loménie. Ancien groupe scolaire composé de plusieurs bâtiments distincts (voir schéma en PJ) : 1/ Une bâtisse des années 30 en pierre de taille et brique, élevé de 4 niveaux sur sous-sol, en bon état (819 m²) - RDC et R+1 (surface utile : 505 m²) : 8 anciennes salles de classe en état d'usage très avancé, mais avec une très grande hauteur sous plafond offrant la possibilité de créer des demi-niveaux, - R+2 : 3 appartements : 49 m² et 70 m² (côté droit) et 119 m² (côté gauche) - R+3 : 1 appartement 70 m² (côté droit) + des combles Combles isolés : laine minérale de faible épaisseur 2/ Côté rue de Loménie : 2 logements individuels édifiés au milieu des années 30 sur deux niveaux habitables (sous-sol et combles non aménagés). RDC : 2 pièces, cuisine sommairement équipée, WC R+1 : 4 chambres et salle d'eau Surface utile totale : 236 m² L'un des deux pavillons est actuellement loué en bail précaire (6 111,60€ / an) 3/ Deux préaux bâtis dans la continuité des logements individuels précités, d’une surface de 180 m² chacun, qui peuvent être démolis afin d'exploiter la constructibilité des emprises Matériaux bâtiment principal et pavillons : - Couverture en ardoise naturelle sur charpente à la Mansart. - Menuiseries pour la plupart obsolètes : simple vitrage sur châssis bois ancien.
Zonage PLU UA

Détails techniques

Modalités de vente

Début de vente Le 30/09/2019 à 10:00
Date de fin de vente Le 03/10/2019 à 13:14
Mise à prix 150 000 €
Numéro mandat 129165
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Brienne-le-Château

Localisation

Adresse
6 et, 6 Rue de la Halle, 10500 Brienne-le-Château, France
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