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Ensemble immobilier en Normandie

Description du bien
Localisation :
69 route de Coutances, 50490 VAUDRIMESNIL
Superficie :
92 437 m²
Etat général :
Correct
Description :

Le bien est situé 69 route de Coutances 50490 VAUDRIMESNIL. Bien situé à la sortie de PERIERS, sur la RD 971 vers Coutances

Historique du bien :
- 1912 : le ministère de l'intérieur attribuant au Département de la Manche un ensemble immobilier situé à VAUDRIMESNIL et PERIERS, à usage d'orphelinat ;
- 1990 : transfert de cet ensemble immobilier à l'établissement public départemental autonome chargé de gérer la maison de retraite publique de VAUDRIMESNIL ;
- juillet 2010 : libération des locaux par l'EHPAD du fait du transfert des activités dans nouveaux locaux sur la commune de ST-SAUVEUR-LENDELIN ;
- 17 septembre 2010 : délibération CPCG donnant accord sur le principe de la mise en vente ;
- 5 mai 2011 : arrêté de désacralisation de la chapelle

Descriptif de l'immeuble :
- Le bien objet de la vente est composé d'un bâtiment principal, avec notamment un logement de fonction, une chapelle et un gymnase, de petites dépendances et d'un ensemble de terres, le tout cadastré de la manière suivante :

Sur la commune de Vaudrimesnil :

- parcelle ZB 126 d'une contenance de 40096 m²
- parcelle ZB 1 d'une contenance de 7260 m²
- parcelle ZB 8 d'une contenance de 6860 m²
- parcelle ZB 9 d'une contenance de 680 m²

Sur la commune de Periers :

- parcelle ZN 36 d'une contenance de 37 391 m²
- parcelle ZN 35 d'une contenance de 150 m²

Urbanisme :

-sur la commune de PERIERS : concerne la parcelle ZN 36 : Zone NC (A noter, PLU en cours).
-sur la commune de Vaudrimesnil : concerne les parcelles ZB1 ZB 61 ZB 8 et ZB 9 qui sont soumises au Règlement National d'Urbanisme. Les articles L.111-1-2, L.111-1-4, R1112 à R.111-24 du code de l'urbanisme sont donc applicables.

Visites possibles APRES DEMANDE D'AUTORISATION sur les horaires suivantes :
- 09/09 (9h)
- 15/09 (14h)
- 16/09 (9h)
- 19/09 (9h)
- 22/09 (14h)

IMPORTANT :
Pour enchérir il faut faire une demande d'autorisation. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien.
384
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
66
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : TAXES FANCIERS. quelled song les taxes fanciers et locale pour claque communes
R : Bonjour, En tant que collectivité, le vendeur ne paye actuellement pas de taxe foncière. Néanmoins, une estimation a été faite : la taxe foncière est estimée à 8928 €. Pour les détails, je vous invite à consulter le document "Estimation TF Vaudrimesnil" présent sur la fiche produit du bien. Cordialement,
Q : Est il possible de créer un petit hotel, avec salle de restaurant ? Les cuisines sont elles en bon état? Ains-i que les ascenseurs et les sanitaires ?
R : Bonjour, Pour ce qu'il est possible de faire avec ce bien, je vous invite à consulter les Certificats d'Urbanisme (CU) des deux communes sur lesquelles ce situe le bien. Ils sont présents sur la fiche produit. Pour ce qui est de l'état détaillé du bien, je vous invite à le visiter. Pour cela, il vous faut faire une demande d'autorisation. Cordialement,
Q : Bonjour, cette vente est terminé, a-t-elle trouver acquéreur? Sera-t-elle reproposé à la vente dans un futur plus ou moins lointain?
R : Bonjour, Oui ce bien a été vendu. A votre écoute pour tout autre bien qui peut vous intéresser. Cordialement, Agorastore
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Vente terminée
240 000,10 € TTC
Infos vente
Date de début d'enchère : 06/09/2016 à 12h00 Date de fin d'enchère : 23/09/2016 à 12h00 Mise à prix initiale : 240000,09 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 6,6% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 1 Numéro mandat : Agorastore_Manche_01 Modalités d'acquisition :
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