Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Immeuble de bureaux
Surface de plancher 1 210 m²
Surface parcelle 631 m²
Etat général Réhabilitation à prévoir
Destination Bureaux
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 2 rue des Ursules, 03100 Montluçon
Bien d'exception
Opportunité idéale pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
L'immeuble se situe en plein centre-ville de Montluçon et à proximité immédiate de ses commodités.
Bonne accessibilité
Le bien se situe à 1,1 km de la gare de Montluçon Rimard et à 1,3 km de la gare Montluçon-Ville. Accès routier via la D 2144.
Changement de destination possible
Habitation soumis à l'autorisation d'urbanisme

Détails techniques

Etages et distribution L'immeuble de bureaux : - RDC : 18 bureaux, une salle d'attente, un local informatique, une entrée, un accueil, trois Sas - R+1 : 15 bureaux, une salle de réunion, une salle d'attente - R+2 : 10 bureaux, un palier, une entrée, une tisanerie Tous les plans du bien et les dimensions de chaque pièce se trouvent en pièces jointes.
Copropriété Non
Références cadastrales AM 69
Chauffage Gaz
Equipements techniques Assainissement collectif

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage Ua
Points clés Zone d'habitat dense composée de maisons de ville. Ce secteur comporte une part importante de services publics. Descriptif du bien et détail de l'urbanisme directement en pièce jointe.

Modalités de vente

Début de vente Le 29/11/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 01/12/2022 à 15:00
Mise à prix 290 000 €
Numéro mandat 256211
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Montluçon

Localisation

Adresse
2 Rue des Ursules, 03100 Montluçon, France
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