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Immeuble - 1 210 m² - Montluçon (03)

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A propos de ce bien

Type de bien Immeuble de bureaux

Surface de plancher 1 210 m²

Surface parcelle 631 m²

Etat général Réhabilitation à prévoir

Destination Bureaux

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 2 rue des Ursules, 03100 Montluçon

Bien d'exception

Opportunité idéale pour un investissement locatif.

Localisation exceptionnelle

L'immeuble se situe en plein centre-ville de Montluçon et à proximité immédiate de ses commodités.

Bonne accessibilité

Le bien se situe à 1,1 km de la gare de Montluçon Rimard et à 1,3 km de la gare Montluçon-Ville. Accès routier via la D 2144.

Changement de destination possible

Habitation soumis à l'autorisation d'urbanisme

Détails techniques

Documents MODALITES DE LA VENTE Diagnostic ERP Diagnostic DPE Diagnostic Amiante 2 Rue des URSULES Cave 2 Rue des URSULES Comble 2 Rue des URSULES RDC 2 Rue des URSULES Tableau Aires 2 Rue des URSULES 1er Etage 2 Rue des URSULES 2éme Etage Urbanisme et descriptif du bien

Etages et distribution L'immeuble de bureaux : - RDC : 18 bureaux, une salle d'attente, un local informatique, une entrée, un accueil, trois Sas - R+1 : 15 bureaux, une salle de réunion, une salle d'attente - R+2 : 10 bureaux, un palier, une entrée, une tisanerie Tous les plans du bien et les dimensions de chaque pièce se trouvent en pièces jointes.

Copropriété Non

Références cadastrales AM 69

Chauffage Gaz

Equipements techniques Assainissement collectif

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage Ua

Points clés Zone d'habitat dense composée de maisons de ville. Ce secteur comporte une part importante de services publics. Descriptif du bien et détail de l'urbanisme directement en pièce jointe.

Modalités de vente

Début de vente Le 29/11/2022 à 11:00

Date de fin de vente Le 01/12/2022 à 15:00

Numéro mandat 256211

Minimum d'augmentation 5 000 €

Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur

Le vendeurVille de Montluçon

Localisation

Adresse

2 Rue des Ursules, 03100 Montluçon, France