Immeuble 1 500 m² - COLMAR (68)

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Description du bien
Localisation :
21 rue Henner, 68000 Colmar
Surface :
1 513 m²
Etat général :
Correct
Description :
Opportunité unique à Colmar !

Ensemble immobilier composé d'un magnifique immeuble de caractère en R+2+combles à usage de bureaux, et d'une maison de gardien aujourd'hui également à usage de bureaux.

Un parc d'environ 6 500 m² complète le bien.

Bâtiment principal (environ 1 420 m²) :
- sous-sol complet, R+2 et combles.
- 36 bureaux, une salle de réunion, des sanitaires à chaque étage et des locaux techniques et informatiques au sous-sol.

Maison de gardien (environ 90 m²) transformée en bureaux :
Sous-sol, RDC, R+1 et combles.

Le bien est classé en partie en zone boisée : dans ce cadre, la végétation est à maintenir et à entretenir en l’état.

Le bien est vendu libre de toute occupation (ancienne inspection académique du Haut-Rhin)

Changement de destination vers l'habitation possible.

Le bien est situé dans le périmètre de protection d’un monument historique ou d’un immeuble classé ou inscrit.
Par suite, le propriétaire ne peut faire de travaux en modifiant l’aspect extérieur sans une autorisation spéciale ayant recueilli l’agrément de l’architecte départemental des monuments historiques.

Zonage PLU :
UCa
Copropriété :
Non
Terrain :
Parcelle cadastrée OL n°1 - contenance : 9 007 m²
Type de Chauffage :
Fioul (bâtiment principal)
Année de construction :
1909 pour le bâtiment principal
Situation géographique :
A 650 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre ville
Stationnement :
A créer sur la parcelle
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
239
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
48
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Bonjour, Est-ce qu'une vente séparée de la maison du gardien (avec procès verbal d'arpentage pris en charge par l'acquéreur) est envisageable ?
R : Bonjour Non ce n'est pas possible. Cordialement
Q : Bonjour, est-il possible et aisé de changer la destination des bâtiments en activité de service?
R : Bonjour Oui il est tout à fait possible de changer la destination. Cordialement
Q : Peut-on visiter ?
R : Bonjour Je vous remercie de vous inscrire directement à l'un des créneaux proposés en cliquant sur "demande de visite" Très cordialement
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Fin glissante
Vente à venir
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1 054 000,00 €
Visites terminées
Demande de visite
Infos vente
Date de début d'enchère : 16/12/2019 à 12h00 Date de fin d'enchère : 18/12/2019 à 15h00 Mise à prix initiale : 1054000,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 5,4% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 10000 € Numéro de produit : 10 Numéro mandat : 158844 Modalités d'acquisition :
Vente de gré-à-gré
Les produits les plus recherchés : Poids lourd - Travaux Publics - Utilitaire - Car - Bus - Immobilier
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La région Île-de-France a décerné à AgoraStore le label PMUP en récompense de sa politique de création de valeur et d'innovation, et de ses bonnes pratiques de Développement Durable et RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises)