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Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Immeuble complet, au sein d'une copropriété
Surface de plancher 290 m²
Surface parcelle R+1
Destination Habitation
Surface Carrez 290 m²
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « s'inscrire à une visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères. Par ailleurs, merci de prendre connaissance des modalités de vente en pièce jointe.
Adresse 71 avenue du 8 mai 1945, 03100 Montluçon
Bien d'exception
Immeuble de charme de 290m², cet ancien centre technique municipal est situé au coeur de la ville, à 800m de la mairie.
Bonne accessibilité
A 80 km de Moulins, à 110 km de Vichy // Gare de Montluçon à 2km // Accès D2144
Bien de rapport
Libre d'occupation et à usage historique de bureaux, la destination en logements est celle historique et ne nécessitera pas de création de places de stationnement.

Détails techniques

Etages et distribution L'immeuble est situé bâtiment B et comprend: - Au sous-sol : un escalier, cinq caves, un dégagement, - Au rez-de-chaussée : sept pièces, deux WC, deux lavabos, un placard, un palier, escalier, un escalier extérieur, - Au premier étage : dix pièces, trois placards, quatre salles de douche, un W.C., un dégagement, un palier, un palier extérieur, deux balcons en jouissance exclusive, un escalier. Taxe foncière estimé : environ 3 000 euros (il s'agit d'une simple estimation)
Copropriété Oui. La copropriété sera créée à la cession du premier lot. Le Syndic va être désigné. Le budget est en cours de réalisation. Les charges comprendront les frais de syndic, l'eau et l'assurance de la copropriété.
Références cadastrales AI 402
Chauffage Gaz
Stationnement Pas de places de stationnement privatives.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage Ub
Points clés - Des servitudes de passage, de vue, de débord de toiture et d'évacuation des eaux pluviales grèvent les parties communes de la copropriété (voir Descriptif et Urbanisme ci-joint). - Raccordement réseaux à terminer, à charge de l'acquéreur (voir Descriptif et Urbanisme ci-joint). La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final

Modalités de vente

Début de vente Le 29/06/2023 à 13:00
Date de fin de vente Le 29/06/2023 à 14:24
Mise à prix 45 000 €
Numéro mandat 282184
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Montluçon

Localisation

Adresse
71 Av. du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon, France
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