Immeuble 460m² - Condé sur l'Escaut (59)

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Description du bien
Congés Estivaux - Notice d'information sur les retraits
En cette période de congés estivaux les contacts avec les vendeurs/acheteurs peuvent être limités ce qui peut engendrer des perturbations sur vos retraits. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. Notre service client reste à votre écoute à l'adresse sav@agorastore.fr.
Localisation :
5 place Saint-Ame, Condé sur l'Escaut
Surface :
462 m²
Etat général :
à réhabiliter
Etages :
1
A proximité de :
commerces et services
Description :
A saisir!
Opportunité d'investissement d'un ancien Théâtre à proximité de Valenciennes et dans le Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut.

***DESCRIPTION DU BIEN***
Ancien théâtre d'une surface de 462 m² composé comme suit :
-un local de stockage au RDC
-une salle de théâtre au R+1

Accès rue Saint Ame

Le bien nécessite des travaux de réhabilitation.

***URBANISME***
Le bien est situé en zone UA, centre historique de la ville.

Destination autorisées:
habitations, commerce, artisanat, bureaux, services et équipement
collectifs

Emprise au sol: 1
Stationnement: absence de contraintes écrites pour l'habitation, restrictions existantes pour les bureaux.

Un PLU intercommunal est actuellement en cours de rédaction.

Destination interdite:
Logements sociaux

Secteur sauvegardé zone MH
Parcelle cadastrale : AR 207 (250 m²)

***LOCALISATION***
à 6 km de la frontière belge,
à 13 km de Valenciennes, 55 km de Lille et 35 km de Mons (Belgique)
Réseau de transport en commun ( bus et tram) à moins de 5 min du site

***PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES***
Les projets proposant la construction de logements sociaux seront interdits.


***AUTRES***
Destination actuelle: théâtre
Etat d'occupation: vide
Type de détention: pleine propriété


CONDITIONS PARTICULIÈRES
La commission Agorastore (comprise dans le prix affiché et enchéri) sera égale au montant maximum entre 5 000€ HT (6 000€
TTC) d'une part et 10.2% TTC du prix d'autre part.
Zonage PLU :
UA
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Documents :
Questions et Réponses
Q : Bonjour. Est ce possible de faire plusieurs appartement
R : Bonjour, Il est possible de réaliser plusieurs habitations sur ce bien sous réserve de ne pas faire de logements sociaux. Bien cordialement, Karl Manuelpillai
Votre question a été envoyée
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
24 000,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Infos vente
Date de début d'enchère : 28/09/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 30/09/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 24000,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 2 Numéro mandat : Modalités d'acquisition :
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