Le bien
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Détails techniques
Localisation

A propos de ce bien

Type de bien
Ancienne maison de retraite, à rénover, idéale pour investissement!
Surface de plancher
797 m²
Surface parcelle
3 672 m²
Etat général
Rénovation à prévoir. Présence d'amiante
IMPORTANT
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Veuillez vous inscrire à l'un des créneaux proposés en cliquant sur "Demande de visite". Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
Type de chauffage
fuel
Adresse
6 route du Pont Binot, 16500 Brillac
Nb de pièces
environ une trentaine
Surface
797 m² environ (selon diagnostics)
Etages
R+2
A proximité de
Ecoles, collèges, lycées. Commerces et services. Activités culturelles.
Description
Zonage PLU
Zone UC
Terrain
G 899 pour 2 482 m² et G900 pour 1190 m²
Numero mandat
179943
Bonne accessibilité
A 3min à pieds du centre du village . A 83 km d’Angoulême (1h), 55 km de Limoges (50min), et 80 km de Poitiers (1h15) . Gare à Bellac (22 min – 24 km). TER pour Poitiers, Limoges, le Doart
Droits à construire résiduels
Plus de 75 % de l’emprise au sol de la parcelle G 900 sera retenu comme « Trame Jardin » où seules les annexes au bâtiment principal peuvent être autorisées. L’emprise au sol cumulée des constructions à usage d’ «Artisanat et de commerce de détail», d’ «Industrie» et d’ «Entrepôt» est limitée à 400 m² sur une unité foncière.
Changement de destination possible
Oui
Visite virtuelle

Détails techniques

Etages et distribution
Ancienne maison de retraite sur trois niveaux. Le RDC comprend une lingerie, des vestiaires, une buanderie, une chambre froide, un stockage, une chaufferie, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 WC. Le R+1 comprend un salon, bureau d’accueil, chambre de garde, huit chambres, salle de bains, WC et couloir. Le R+2 comprend 13 Chambres, une salle de bain. Le bien présente en annexes un garage et un préfabriqué. // Le bien est vendu libre de toute occupation
Références cadastrales
G 899 pour 2 482 m² et G900 pour 1190 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Vierge

Localisation

Adresse
6 Route du Pont Binot, 16500 Brillac, France
Map

Urbanisme

Zonage
UC
A savoir
Destinations autorisées : Activité, petit commerce, activité hôtelière et touristique, équipements collectifs, Habitation, Bureaux, Entrepôts …

Modalités de vente

Début de vente
Le 26/10/2020 à 13:00
Date de fin de vente
Le 28/10/2020 à 14:00
Mise à prix
75 000 €
Numéro mandat
179943
Minimum d'augmentation
2 000 €
Frais de commission TTC
10.20 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurCommune de Brillac
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