IMMEUBLE - 797 M² - BRILLAC (16)

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Description du bien
Surface de plancher :
797 m²
Surface parcelle :
3 672 m²
Etat général :
rénovation à prévoir
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Veuillez vous inscrire à l'un des créneaux proposés en cliquant sur "Demande de visite". Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
Changement de destination possible :
Oui
Références cadastrales :
G 899 pour 2 482 m² et G900 pour 1190 m²
Type de chauffage :
fuel
Zonage :
UC
Adresse :
6 route du Pont Binot, 16500 Brillac
Nb de pièces :
environ une trentaine
Surface :
797 m² environ (selon diagnostics)
Etages :
R+2
A proximité de :
Ecoles, collèges, lycées. Commerces et services. Activités culturelles.
Description :
Opportunité à saisirà Brillac (Charente)
Ancienne maison de retraite, à rénover, idéale pour investissement

*** DESCRIPTION DU BIEN ***

Ancienne maison de retraite sur trois niveaux, comprenant :
- Au RDC : lingerie, vestiaires, buanderie, chambre froide, stockage, chaufferie, cuisine, salle à manger, salon, 2 WC
- Au R+1 : Salon, bureau d’accueil, chambre de garde, huit chambres, salle de bains, WC et couloir
- Au R+2 : 13 Chambres, salle de bain
- Annexes : un garage et un préfabriqué
Le bien est vendu libre de toute occupation

*** URBANISME ***

Parcelles cadastrales: G 899 pour 2 482 m² et G900 pour 1190 m²

Zone UC du PLUi

Plus de 75 % de l’emprise au sol de la parcelle G 900 sera retenu comme « Trame Jardin » où seules les annexes au bâtiment principal peuvent être autorisées.

Destinations autorisées :
Activité, petit commerce, activité hôtelière et touristique, équipements collectifs,
Habitation, Bureaux, Entrepôts …

L’emprise au sol cumulée des constructions à usage d’ «Artisanat et de commerce de détail», d’ «Industrie» et d’ «Entrepôt» est limitée à 400 m² sur une unité foncière


*** INFORMATIONS SUR LE BIEN ***

Présence d'amiante

****

Desserte routière et ferroviaire:
- A 3min à pieds du centre du village
- A 83 km d’Angoulême (1h), 55 km de Limoges (50min), et 80 km de Poitiers (1h15)
- Gare à Bellac (22 min – 24 km)
- TER pour Poitiers, Limoges, le Doart
Zonage PLU :
Zone UC
Terrain :
G 899 pour 2 482 m² et G900 pour 1190 m²
Vierge
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
75 000,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 26/10/2020 à 14h00 Date de fin d'enchère : 28/10/2020 à 15h00 Mise à prix initiale : 75000,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 2000 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 179943 Modalités d'acquisition :
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