Immeuble de 150 m² à Calais - 180133

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Description du bien
Type de bien :
Immeuble
Surface de plancher :
150 m²
Etat général :
A réhabiliter
Destination :
Habitation
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir
Copropriété :
Non
Références cadastrales :
AT N168 et AT N 502
Stationnement :
oui
Année de construction :
1900
Règlement applicable :
PLU
Zonage :
UA
A savoir :
zone de centre-ville, à forte densité où l'activité, les commerces et habitations sont autorisés.
Adresse :
Calais
Nb de pièces :
5
Surface :
150 m²
Etages :
R+1 + Combles
A proximité de :
Commerces et services
Description :
Idéal investissement locatif !

DESCRIPTION
Bâtiment en R+1 comprenant : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle d’eau, porche pavé, cour arborée.
- RDC : 65 m²environ
- R+1 : 70 m² environ
- Combles : 30 m² environ
- Cour pavée de 60 m² et jardin de 100 m² environ. Possibilité de stationnement pour 2 véhicules légers.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir.

Notez que des travaux ont été entrepris par l'ancien propriétaire :
(nouvelles huisseries, salle de bains dans la chambre parentale, panneaux solaires).
Les travaux entrepris ont été réalisés de manière à conserver le charme de l'ancien(cheminée, parquets, boiseries, ferronnerie, carreaux de ciment anciens, murs en briques…).

Estimation Taxe foncière 2019 : 775€ (montant pouvant varier selon la nature du projet, merci de vous rapprocher des services fiscaux afin d'obtenir un chiffrage précis).

DIAGNOSTICS :
Réseau unitaire de raccordement au TAE
Amiante 2013 : négatif
Plomb 2016 : positif
Gaz 2016 : anomalies A1 et A2
Electricité 2016 : anomalies

Cf détails en annexes

ENVIRONNEMENT :
A Proximité de :
- Station TER Fontinettes à 400m
- Gare TER Calais Ville à 1,2 km (16 min à pieds)
- Gare TGV – Eurostar Calais Frethun à 7,3 km
- Entrée de l’A16 (Dunkerque Paris) à 1km (5 minutes en voiture)
- Port de Calais (Ferries) à 6 km (15 minutes en voiture)
- Entrée de l’Eurotunnel à 4,5 km (10 min)


URBANISME ET CONSTRUCTIBILITE
- Parcelles : AT n 168 // AT n 502 pour 219 m²
- Zone PLU UA : zone de centre-ville, à forte densité où l'activité, les commerces et habitations sont autorisés.
nota : les projets de construction de 20 logements ou plus devront intégrer 25% de logements en accession à la propriété (accession sociales ou privées cf art. L. 151-15 du code de l'urbanisme)
- Site Patrimonial remarquable : demandes de PC soumises à autorisation ABF

AUTRES
Bien vendu libre de toute occupation
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir
Zonage PLU :
UA
Terrain :
160 m²
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
64 000,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 12/10/2020 à 14h00 Date de fin d'enchère : 14/10/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 64000,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,34% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 180133 Modalités d'acquisition :
Voir CGV
Les produits les plus recherchés : Poids lourd - Travaux Publics - Utilitaire - Car - Bus - Immobilier
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