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Détails techniques
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A propos de ce bien

Type de bien Immeuble
Surface de plancher 162 m²
Surface parcelle 483 m²
Etat général Rénovation globale à prévoir
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 55 Route de Reyrieux, 01600 Trévoux
Bien d'exception
Très belle opportunité pour l'acquisition d'un immeuble en banlieue lyonnaise dans un cadre préservé. Opportunité idéale pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
L'immeuble se situe à 1 km du centre-ville de Trévoux et à proximité immédiate de toutes commodités.
Bonne accessibilité
Le bien se situe à 12,5 km de Villefranche et 36 km de Lyon. La gare la plus proche se trouve à Quincieux, à 4,7 km. Elle dessert en TER Villefranche, Vienne, Valence, Lyon, Macon... La gare de Saint Germain au Mont d’Or à 7 km se trouve sur la ligne TER Paris Bercy – Lyon Part Dieu. Excellente accessibilité routière via l'A6 et l'A46 à moins de 6 km.

Détails techniques

Etages et distribution Immeuble d’habitation, il présente, en R+2 : - Au R+1 : un appartement T3 donnant sur rue, avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC - Au R+2 : un appartement avec accès intérieur privatif, composé d’une cuisine, salle à manger avec balcon, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec WC - Au R+2, toujours, un appartement de type T1bis, composé d’une cuisine, séjour avec chambre, une salle de bain avec WC - Deux garages box fermés accessibles depuis la rue - Dépendances, combles, remise, cave et atelier Les deux appartements T3 mesurent tous deux 61 m² et le T1bis 40m² Le bien correspond à une association de la parcelle 112, d’une contenance initiale de 342 m² à une partie de la parcelle AH 302 pour 141 m² soit une contenance totale de 483 m².
Copropriété Non
Références cadastrales AH 112 d’une contenance de 483 m² (le découpage cadastrale sera réalisé en vue de la vente)
Chauffage Chaudière gaz
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement collectif

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage U

Modalités de vente

Début de vente Le 05/07/2022 à 12:00
Date de fin de vente Le 07/07/2022 à 14:04
Mise à prix 165 000 €
Numéro mandat 243947
Minimum d'augmentation 4 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Trévoux

Localisation

Adresse
55 Rte de Reyrieux, 01600 Trévoux, France
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