A propos de ce bien

Etat général A rénover intégralement / à détruire

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Adresse 3 avenue de la Résistance, 60200 Compiègne

A proximité de centre-ville, parc du château de Compiègne, commerces

Description Idéal promoteurs! *** DESCRIPTIF DU BIEN*** Ensemble immobilier comprenant 4 250 m² bâtis, élevé en R+1 sur une parcelle d'une surface de 4 130 m². ***ZONAGE PLU*** Zone UC 1.6 : zone résidentielle à densité moyenne attachée à l'habitat individuel. Emprise au sol : 30% maximale Hauteur maximale : 7m ( R+1 + combles) Espaces verts : 40% de l'unité foncière Espaces de récréation communs : 10 % de la surface dans le cas d'une opération de 2 logements ou plus. Stationnement : 2 emplacements par logement individuel Implantation par rapport aux voies : L’implantation doit se faire dans une bande de 20 m Implantation sur une même propriété : 3 m entre 2 constructions d'un même terrain ***AVAP*** Immeuble classé sans intérêt mais obligation de maintenir les murs d'enceinte et le portail (demande des ABF) Avenue boisée et classée ***DESTINATION DU BIEN*** Destinations interdites : -Equipements publics ou d’intérêt général -Constructions et établissements ne répondant pas à la vocation de la zone, et qui seraient incompatibles avec la sécurité, commodité ou caractère du voisinage, -Cafés et bars à thèmes s’ils risquent de provoquer des nuisances pour le voisinage. -Les activités nuisant au caractère résidentiel du secteur, les activités dans les étages, les activités de plus de 150 m² de surface de plancher par unité foncière. Destinations admises sous conditions : -Les lotissements à conditions que chaque lot respecte l’intégralité des règles du secteur -Les programmes de logements, avec une proportion minimum de 60 % de T3, d’une surface minimum de 65 m² -Exception sera faite pour les Résidences étudiants, Jeunes, Seniors ***INFORMATIONS SUR LE BIEN*** Destination actuelle : maison d'arrêt Etat d'occupation : libre depuis 2016 Références cadastrales : BC319 Plan: les plans en format .dwg pourront être remis sur demande ***AUTRES*** Par dérogation au protocole sanitaire concernant les visites, et compte tenu du caractère exceptionnel de ce bien, il sera possible de venir accompagné de 4 personnes maximum sous réserves d'informer au préalable Agorastore du nombre et de l'identité de chacun des accompagnants.

Zonage PLU UC1.6

Immeuble de 4250 m² - ancienne maison d'arrêt - Compiègne (60)

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