Immeuble de 4250 m² - ancienne maison d'arrêt - Compiègne (60)

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Description du bien
Localisation :
3 avenue de la Résistance, 60200 Compiègne
Surface :
4 250 m²
Etat général :
A rénover intégralement / à détruire
A proximité de :
centre-ville, parc du château de Compiègne, commerces
Description :
Idéal promoteurs!

*** DESCRIPTIF DU BIEN***
Ensemble immobilier comprenant 4 250 m² bâtis, élevé en R+1 sur une parcelle d'une surface de 4 130 m².

***ZONAGE PLU***
Zone UC 1.6 : zone résidentielle à densité moyenne attachée à l'habitat individuel.
Emprise au sol : 30% maximale
Hauteur maximale : 7m ( R+1 + combles)
Espaces verts : 40% de l'unité foncière
Espaces de récréation communs : 10 % de la surface dans le cas d'une opération de 2 logements ou plus.
Stationnement : 2 emplacements par logement individuel

Implantation par rapport aux voies :
L’implantation doit se faire dans une bande de 20 m

Implantation sur une même propriété :
3 m entre 2 constructions d'un même terrain

***AVAP***
Immeuble classé sans intérêt mais obligation de maintenir les murs d'enceinte et le portail (demande des ABF)
Avenue boisée et classée

***DESTINATION DU BIEN***
Destinations interdites :
-Equipements publics ou d’intérêt général
-Constructions et établissements ne répondant pas à la vocation de la zone, et qui seraient incompatibles avec la sécurité, commodité ou caractère du voisinage,
-Cafés et bars à thèmes s’ils risquent de provoquer des nuisances pour le voisinage.
-Les activités nuisant au caractère résidentiel du secteur, les activités dans les étages, les activités de plus de 150 m² de surface de plancher par unité foncière.

Destinations admises sous conditions :
-Les lotissements à conditions que chaque lot respecte l’intégralité des règles du secteur
-Les programmes de logements, avec une proportion minimum de 60 % de T3, d’une surface minimum de 65 m²
-Exception sera faite pour les Résidences étudiants, Jeunes, Seniors

***INFORMATIONS SUR LE BIEN***
Destination actuelle : maison d'arrêt
Etat d'occupation : libre depuis 2016
Références cadastrales : BC319
Plan: les plans en format .dwg pourront être remis sur demande

***AUTRES***
Par dérogation au protocole sanitaire concernant les visites, et compte tenu du caractère exceptionnel de ce bien, il sera possible de venir accompagné de 4 personnes maximum sous réserves d'informer au préalable Agorastore du nombre et de l'identité de chacun des accompagnants.
Zonage PLU :
UC1.6
Terrain :
4 130 m²
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir
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Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
527 000,00 €
Visites terminées
Demande de visite
Infos vente
Date de début d'enchère : 21/09/2020 à 14h00 Date de fin d'enchère : 23/09/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 527000,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 5,4% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 10000 € Numéro de produit : 11 Numéro mandat : 171320 Modalités d'acquisition :
Vente de gré-à-gré
Les produits les plus recherchés : Poids lourd - Travaux Publics - Utilitaire - Car - Bus - Immobilier
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