Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Bureaux
Surface de plancher 928 m²
Surface parcelle 844 m²
Etat général correct
Destination Bureaux
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 33 Rue Armand Rébillon 35000 Rennes
Bien d'exception
Immeuble présentant de beaux volumes
Localisation exceptionnelle
Au nord de Rennes
Bonne accessibilité
Accès N136 et N12 à 3 km // Gare à 3 km // Métro A – Station Anatole France à 900 m (12 min à pied)

Détails techniques

Etages et distribution Un immeuble de bureaux, construit en 2005, sur « pilotis » : stationnements dans l’emprise du bâtiment en RDC, deux niveaux de bureaux en R+1 et R+2 partiel. Les bureaux comprennent salles de réunion, salle informatique, archives, bureaux et sanitaires. Immeuble libre de toute occupation
Références cadastrales AR 440
Chauffage Gaz
Equipements techniques Assainissement tout à l'égout
Année de construction 2005

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UD1a
Points clés Le bien est localisé en zone UD1a du PLU : - UD1a : Les constructions constituent un front bâti mêlant des discontinuités ponctuelles. Les fonds de terrains sont préservés. La capacité de construction permet une évolution des nouvelles constructions vers des constructions collectives intermédiaires. Stationnement – Secteur 3 Dans le cadre de création de logement, il sera demandé un minimum de 1,2 place par logement, ramené à 0,5 pour les logements locatifs sociaux. Le bien est localisé en zone bleue du PPRI Cote de référence : 27,8 m . Altimétrie des parcelles : Ouest : 27,3m Est : 27,75 m Nord Sud (centre parcelle) : 27,6 m Le bien sera vidé du mobilier présent à la signature de l'acte authentique

Modalités de vente

Début de vente Le 13/12/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 15/12/2022 à 15:00
Mise à prix 620 000 €
Numéro mandat 260391
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurRégion Bretagne

Localisation

Adresse
33 Rue Armand Rebillon, 35000 Rennes, France
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