Toutes les enchères immobilières›Immeuble

Immeuble de bureaux de 1260 m² à Saint-Etienne - 205688

Voir les ventes similaires

ag-image-gallery-image ag-image-gallery-image-fullscreenable ag-image-gallery-overlay-full

+ 28

A propos de ce bien

Type de bien Bureaux

Surface de plancher 1 262 m²

Destination Bureaux

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 24 rue de la télématique 42000 Saint-Etienne

Bien d'exception

Grands volumes exploitables

Localisation exceptionnelle

Dans une zone d'activité dynamique et recherchée

Bonne accessibilité

à moins de 5 minutes des voies rapides (A72)

Bien rare sur son secteur

Divisibilité potentielle en 2 plateaux

Détails techniques

Documents plans DPE ERNMT DTA MODALITES DE LA VENTE

Etages et distribution Agorastore vous propose à l'acquisition, cet immeuble de 1 262 m² situé au cœur de la ZA Technopôle (Quartier Nord-Est), à 4 minutes de l'A 72 Immeuble de 1989 rénové entièrement en 2006, il présente : 640 m² de surface en rez-de-chaussée 622 m² à l’étage

Copropriété Oui

Références cadastrales CN 268

Chauffage Gaz et Electrique

Stationnement Stationnement aérien

Equipements techniques Rénovation globale réalisée en 2006 Charges copro : 1421 € / trim Travaux de mise au norme à prévoir Chaudière Gaz installée en 2003 Chauffe-eau électrique pour ECS Immeuble climatisé (pompe à chaleur air/air) Présence d'amiante voir document en annexe Changement des 18 fenêtres de toit fixes + 1 châssis de toiture de désenfumage de l’escalier principal suite à grêle décembre 2019

Année de construction 1989

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage UFd

Points clés "Le secteur UFd Le secteur Ufd correspond au Technopole et à son extension désirée en direction de l’A72 et du boulevard Pompidou. Dans ce secteur UFd, sont admis les activités tertiaires, les équipements liés à l’enseignement supérieur et à la recherche dans l’esprit des synergies à mettre en place dans un site d’innovation. Le secteur UFd se distingue de la zone UF par les règles d’implantation des constructions par rapport aux limites d’emprise publique et aux limites séparatives. S’agissant de l’extension du Technopole marqué par un site ouvert, par des constructions posées sur des parcelles le plus souvent non clôturées, il est souhaité la création d’un paysage donnant place à la présence de la végétation et d’architecture soignée."

Modalités de vente

Début de vente Le 05/07/2021 à 10:00

Date de fin de vente Le 07/07/2021 à 14:01

Numéro mandat 205688

Minimum d'augmentation 5 000 €

Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur

Le vendeurCHU Saint-Etienne

Localisation

Adresse

24 Rue de la Télématique, 42000 Saint-Étienne, France

Au coeur de la ZA Technopole