Immeuble de bureaux de 300 m² - La Châtre (36) - 176101

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Description du bien
Congés Estivaux - Notice d'information sur les retraits
En cette période de congés estivaux les contacts avec les vendeurs/acheteurs peuvent être limités ce qui peut engendrer des perturbations sur vos retraits. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. Notre service client reste à votre écoute à l'adresse sav@agorastore.fr.
Localisation :
14 rue Nationale 36400 La Chatre
Nb de pièces :
10
Surface :
297 m²
Etat général :
A rénover
Etages :
2
A proximité de :
Commerces, services, écoles collèges et lycées
Description :
Idéal investisseurs ou particuliers !
Découvrez ce bien disposant de volumes intéressants.

***DESCRIPTIF DU BIEN***
3 maisons anciennes réhabilitées en un ensemble à usage de bureaux :
- Au RDC : un hall d’accueil, un hall, des sanitaires, WC, 3 bureaux et une salle de réunion
- A l’étage, trois bureaux, des WC, une salle de formation et une salle informatique.

Bien en bon état général


***ATOUTS***
Bonne surface exploitable
Potentiel d’investissement locatif ou d’implantation de société
Changement de destination autorisé

***URBANISME***
Parcelles AE 281, 282, 283 d’une contenance totale de 214 m²
Zonage PLU : U1A
PPRI : Non concerné

Destination actuelle : bureaux
Changement de destination permis : habitation, commerce, activité de services, bureaux, équipements collectif.
Destinations proscrites: exploitation agricole ou forestière, industrielle ou entrepôt.
Stationnement :
Dérogation possible dans le cadre d’un changement de destination

***ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT***
A 6 min à pieds du centre-ville de la Châtre
A 40 km / 42 min de Châteauroux
A 60 km / 1h de Montluçon
Bus pour Châteauroux, Argenton sur Creuse et Neuvy Saint Sépulcre (ligne régulière)

A proximité de :
Ecoles, collèges, lycées
Commerces et services
Activités culturelles

***AUTRE***
Occupation: libre de toute occupation
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 665 €
Zonage PLU :
UA1
Copropriété :
Non
Type de Chauffage :
individuel électrique
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
79 344,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 29/09/2020 à 14h00 Date de fin d'enchère : 01/10/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 79344,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 2 Numéro mandat : 176101 Modalités d'acquisition :
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