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Immeuble de bureaux de 300 m² loués à La Châtre (36)

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A propos de ce bien

Type de bien Immeuble

Surface de plancher 300 m²

Surface parcelle 214 m²

Etat général Etat d'usage, travaux à prévoir

IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir

Adresse 14 rue Nationale 36400 La Chatre

A proximité de Commerces, services, écoles collèges et lycées

Description

Zonage PLU UA1

Bien d'exception

Locataires identifiés

Bonne accessibilité

A 6 min à pieds du centre-ville de la Châtre

Bien rare sur son secteur

Bonne surface exploitable

Bien de rapport

6 300€ environ par an

Visite virtuelle

Détails techniques

Documents DTA ERP InformationsParcelles mafe_20180522_0001_1 Plan cadastral Plan MODALITES DE LA VENTE DPE

Etages et distribution 3 maisons anciennes réhabilitées en un ensemble à usage de bureaux : - Au RDC : un hall d’accueil, un hall, des sanitaires, WC, 3 bureaux et une salle de réunion - A l’étage, trois bureaux, des WC, une salle de formation et une salle informatique. Bien en bon état général. Le bien compte actuellement 2 occupants, un louant les espaces au RDC et l'autre au R+1. La situation locative est actuellement en cours de sécurisation par la signature d'un bail. Loyers : 6 300€ environ par an.

Copropriété Non

Références cadastrales AE 281, 282, 283

Chauffage Individuel

Equipements techniques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 665 € individuel électrique

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage UA1

Points clés Destination actuelle : bureaux Changement de destination permis : habitation, commerce, activité de services, bureaux, équipements collectif. Destinations proscrites: exploitation agricole ou forestière, industrielle ou entrepôt. Dérogation possible dans le cadre d’un changement de destination CONDITION PARTICULIÈRE : La commission Agorastore (comprise dans le prix affiché et enchéri) sera égale au montant maximum entre 5 000€ HT (6 000€ TTC) d'une part et 10.2% TTC du prix d'autre part.