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Immeuble de rapport - 15 appartements - 1000 m² - Romilly (10)

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A propos de ce bien

Type de bien Immeuble d'habitation

Surface de plancher 1 011m²

Surface parcelle 1 564m²

Etat général Correct

Destination Habitation

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 18 Avenue de la Liberté, 10100 Romilly sur Seine

Bien d'exception

Bel immeuble récemment rénové, idéal investisseur

Localisation exceptionnelle

Très bonne localisation à proximité du centre-ville

Bien rare sur son secteur

Immeuble en bon état général et présentant un taux d'occupation de 66%

Bien de rapport

4 397 € de revenus mensuels soit une rentabilité brute de 11,5% (taux calculé sur le montant de la mise à prix)

Détails techniques

Documents Modalité de vente ETAT LOCATIF DU BIEN

Etages et distribution Ancienne caserne de pompier, elle présente, autour d’une cour, plusieurs bâtiments composés de plusieurs appartements. 10 des 15 appartements sont loués (un appartement vide et un appartement en cours de libération) Synthèse de la situation locative en annexe. En sous-sol, sept caves Ventilation des espaces disponibles dans le DDT de chaque appartement en cliquant sur le lien suivant : https://drive.google.com/drive/folders/1xrOCL7h0zLrg6HgUt6XpIkc8X2BMcxnD?usp=sharing

Références cadastrales BD 501

Chauffage individuel gaz

Equipements techniques Installations électriques conformes Absence d'amiante DDT disponibles sur le lien suivants: https://drive.google.com/drive/folders/1xrOCL7h0zLrg6HgUt6XpIkc8X2BMcxnD?usp=sharing

Année de construction Rénovation en 2015

Urbanisme

Points clés Revenus locatifs mensuels : 4 397 € Charges mensuelles facturées aux locataires : 313€ Taxe foncière : 7211 € Charges années 2022 : 2800€ Rénovation faite en 2015 : travaux non soumis à la garantie décennale Par souci de confidentialité, les baux ne pourront être transmis qu'après la visite. Local B7 à débarrasser

Modalités de vente

Début de vente Le 26/10/2022 à 10:00

Date de fin de vente Le 27/10/2022 à 14:05

Numéro mandat 253279

Minimum d'augmentation 5 000 €

Taux de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur

Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse

18 Av. de la Liberté, 10100 Romilly-sur-Seine, France

A proximité du centre-ville de Romilly sur Seine

Questions & Réponses

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