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A propos de ce bien

Type de bien Immeuble mixte
Surface de plancher 500 m²
Etat général Rénovation partielle à prévoir
Destination Mixte
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à déposer un dossier d'enchère.
Adresse 12 rue Saint-Agnan, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Bien d'exception
Immeuble à rentabilité potentielle importante
Changement de destination possible
Commerces et habitation
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Détails techniques

Etages et distribution Immeuble composé de 3 locaux commerciaux au RDC, de 2 appartements (1 T3 et 1 T4) au 1er étage et d’un grenier à rénover au 2ème étage. Les habitations sont accessibles depuis un porche amenant à une cour commune ainsi qu’à des dépendances, pour environ 300 m² - à aménager. Taxe foncière : 4 700€ environ
Références cadastrales AM 254-255-256-258-260 et 261 et droits indivis dans une cour commune section AM 257 pour 70ca rue Saint Agnan et au passage commun section AM 259 rue Saint Agnan pour 34ca

Urbanisme

Points clés Un local commercial est vendu loué à 6 600€ HT annuel (coiffeur) bail commercial classique de 9 ans conclu en octobre 2015. Prochaine échéance triennale : 1er octobre 2021.

Modalités de vente

Début de vente Le 01/12/2021 à 11:00
Date de fin de vente Le 02/12/2021 à 15:00
Mise à prix 50 000 €
Numéro mandat 219892
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurMandataires Judiciaires

Localisation

Adresse
12 Rue Saint-Agnan, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire, France
Le bien est situé en centre-ville, à proximité des commerces et services. Il dispose d'une très bonne accessibilité ( gare routière à 5 min à pied).
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