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Immeuble rue Maurice Privat à Vauvert

Description du bien
Localisation :
162 avenue Maurice Privat, Vauvert
Nb de pièces :
9
Surface :
356,25 m²
Etat général :

Bon état

Une division en volume sera nécessaire, ainsi que des travaux à la charge du futur acquéreur, pour murer certaines portes afin de séparer l'étage et le garage vendus des locaux et du garage conservés par la commune. En effet, l'étage communique encore avec des bureaux municipaux, tandis que l'accès à l'étage et au garage vendu (lequel est équipé d'un portail électrique qui ne pourra s'ouvrir qu'une fois l'électricité remise) se fait toujours par le garage conservé par la mairie.
Description :


Immeuble comprenant des locaux professionnels de 141,42 m² au rez-de-chaussée avec une cour de 135 m² environ, un appartement de 149,69 m² avec garage d'environ 28 m² servant d'accès (et un second garage de 20 m² conservé par la ville).

1 - Un local, présentant une surface utile pondérée de voisine de 141,42 m², constituant les bureaux de l'ancienne Trésorerie de Vauvert, en rez-de-chaussée du bâtiment situé à l'angle de la rue Fernand Granon et de l'avenant Maurice Privat. Il est composé d'un sas d'entrée avenue Maurice Privat, d'un accueil, de trois bureaux, d'une cuisine, d'un WC et d'un couloir donnant accès à la rue Fernand Granon et à la cour de 135 m² qui est affectée au local.

2 - Un appartement d'une surface utile pondérée de 149,69 m², anciennement occupé par le percepteur, au premier étage du bâtiment, composé d’une montée d'escalier, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon et de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et un WC séparé, d'un grand débarras.

Plans ci-dessous non-contractuels.

Zonage PLU :
Ub dans le périmètre du Temple proestant, la parcelle est contrainte pour 100% de sa surface par la servitude 16
Terrain :
Section AX n°137 : 1019 m² (non vendu en totalité)
Stationnement :
Garage 1, rue du Jardinet : environ 28 m² Garage 2, à l’angle de la rue du Jardinet et de la rue Fernand Granon : environ 30 m².
IMPORTANT :
Pour enchérir il faut faire une demande d'autorisation. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien.
NC
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
NC
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Vente terminée
280 280,00 € TTC
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 23/04/2018 à 12h00 Date de fin d'enchère : 27/04/2018 à 15h00 Mise à prix initiale : 280280 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 7,8% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 4 Numéro mandat : 107326 Modalités d'acquisition :
Vente de gré à gré
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