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A propos de ce bien

Type de bien Local d'activité
Surface de plancher 1 938 m²
Surface parcelle 5000m²
Etat général Aménagement à prévoir
Destination Ateliers/Bureaux
Accessibilité A1/A3 à 15 minutes
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 2 IMPASSE LOUIS LEPINE 95500 GONESSE
Bien d'exception
Opportunité rare
Localisation exceptionnelle
Zone d’activité de la Grande Vallée : centres de formation, activité artisanale, bureaux
Bonne accessibilité
A 12 km de Roissy Charles de Gaulle et 6 km du Bourget
Bien de rapport
15 000€ de revenus locatifs sécurisé
Visite virtuelle

Détails techniques

Etages et distribution Ensemble de 12 ateliers dont la surface oscille entre 100 et 300 m². Chaque atelier bénéficie d’un espace en rdc avec WC, point d’eau, et d’une partie en étage couvrant partie ou totalité du RDC : des différences de hauteurs sous plafond sont donc attendues sur certains ateliers. Extérieur bitumé. Plans disponibles sur le lien suivant : https://drive.google.com/drive/folders/1h0TspRk6JPEhHFwKlZf6hnVRFpnGd5xJ?usp=sharing
Références cadastrales AH 103
Chauffage Electrique
Equipements techniques Assainissement : Tout à l’égout Présence d'amiante dans le bardage extérieur
Année de construction 1999

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UI
Points clés Présence d’une Antenne radioélectrique, louée 15 000€ /an Libre de toute occupation TF : 27 156 € / an ATTENTION : Les projets nécessitant un passage régulier de poids lourds ne seront pas autorisés – la zone d’activité n’est par essence pas dédiée à la logistique. Les offres assorties de conditions de financement seront refusées. Plus d'information sur le lien suivant : https://drive.google.com/drive/folders/1h0TspRk6JPEhHFwKlZf6hnVRFpnGd5xJ?usp=sharing

Modalités de vente

Début de vente Le 08/02/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 10/02/2022 à 15:10
Mise à prix 1 600 000 €
Numéro mandat 219283
Minimum d'augmentation 10 000 €
Taux de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Gonesse

Localisation

Adresse
2 Imp. Louis Lépine, 95500 Gonesse, France
A proximité de la ZA La Grande Vallée
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