Lot 8 appartements - Gif-sur-Yvette - 177592

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Description du bien
Congés Estivaux - Notice d'information sur les retraits
En cette période de congés estivaux les contacts avec les vendeurs/acheteurs peuvent être limités ce qui peut engendrer des perturbations sur vos retraits. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. Notre service client reste à votre écoute à l'adresse sav@agorastore.fr.
Localisation :
1 Rue Gustave Vatonne , 91190 Gif-sur-Yvette
Surface :
572m²
Etat général :
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Etages :
R+2
A proximité de :
Commerces et services
Description :
Opportunité d’investissement locatif !

***DESCRIPTION DE L'ACTIF***
Situé dans une petite copropriété, ensemble de 8 logements répartis comme suit :
- 4 T4 (Lots 19, 20, 23 et 24) de 80,5 m² chacun
- 2 T3 (Lots 21 et 25) de 68,5 m² chacun
- 2 T2 (Lots 22 et 26) de 55,70 et 56 m².
- 5 boxs en annexes
les 8 logements sont vendus libre de toute occupation et seuls des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

***ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT ET ACCESSIBILITÉ***
Au cœur du centre-ville
A 7 min à pieds de la Gare RER : RER B : 45 min pour Gare du Nord, 32 min pour cité universitaire
A 33 km de Paris (50 min)
A 25 km d’Aéroport Paris Orly (32 min)

Ecole, collège, commerces, services administratifs
Lycées et écoles supérieures à proximité : université Paris Saclay à 5 km en voiture, 45 min à pieds,
Vallée de la Chevreuse

***AUTRES***
Zonage PLU : Zone UAb
Parcelle cadastrale : CM7
Copropriété : Oui ( autres lots appartenant à la ville de Gif-sur-Yvette).

***ATOUTS***
Superbe opportunité d’investissement locatif
Faible nombre de biens vacants
Prix m² moyen haut
Proximité avec toutes les commodités
Annexes valorisables


Zonage PLU :
UAb
Copropriété :
Oui
Type de Chauffage :
Central au gaz
Année de construction :
1952
Stationnement :
5
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
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Fin glissante
Vente sous caution
Vente à venir
Démarre dans
1 050 000,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Infos vente
Date de début d'enchère : 21/09/2020 à 14h00 Date de fin d'enchère : 23/09/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 1050000,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 2,4% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 15000 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 177592 Modalités d'acquisition :
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