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A propos de ce bien

Type de bien Immeuble
Surface de plancher 160 m² environ
Surface parcelle 109 m²
Etat général Etat d'usage, travaux de reprise à prévoir
Destination Habitation
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite » Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir
Adresse 11 rue David d'Angers, 49310 Lys-Haut-Layon
Description
Bien d'exception
Investissement locatif à rentabilité intéressante

Détails techniques

Etages et distribution Opportunité d'acquisition unique ! Immeuble de 160 m² environ en R+2 : - Au RDC 4 pièces à rénover - Au R+1 un T3 de 60 m² - Au R+2 un T2 de 40 m² Bien libre de toute occupation Parcelles AK 120 de 84 m² + Ak 159 de 25 m². Cette seconde parcelle donne accès aux caves et est sous le régime de la copropriété. Lys Haut Layon est situé à 50 min d'Angers et 30 min de Cholet. Force : Bonne ventilation des volumes, investissement locatif sécurisé, très bonne localisation !
Copropriété Sur la parcelle AK 159
Références cadastrales AK 120 et 159
Equipements techniques - Chaufage individuel électrique - Présence de plomb dans l'un des logement (cf annexe) - Installation électrique à reprendre

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UA
A savoir Règlement PLU en annexe

Modalités de vente

Début de vente Le 25/05/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 27/05/2021 à 14:06
Mise à prix 47 999 €
Numéro mandat 200616
Minimum d'augmentation 5 000 €
Frais de commission TTC 11,4 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurMandataires Judiciaires

Localisation

Adresse
11 Rue David d'Angers, 49310 Lys-Haut-Layon, France
Le bien est situé en centre-ville, à proximité des commerces et services. Il dispose d'une très bonne accessibilité ( gare routière à 5 min à pied).
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